锦城智慧物业温馨提示：请正确使用下水管道

如何正确使用下水管道

经常有业主反映，家中出现卫生间管道堵塞，导致户内返水，给业主生活造成极大的影响与财产损失。其主要原因是楼上住户下水管道使用不当所致，为了维护我们舒适的生活环境，物业管理圈特别提示您注意以下事项：

1、请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道，食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一，蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收，请勿直接倒入下水道中；

2、请勿将湿纸巾及其它物品一起冲入下水道，很多纸巾和纸尿布都不易被溶解。如果将这些物品冲入下水道，不仅容易造成自家便器堵塞，而且也会堵塞主下水管道，给邻居造成麻烦；

3、装修施工时要做好对下水管道的保护，不要将砂石等装修材料掉入下水道，因为这些物品很容易造成便器及下水管道堵塞；

4、汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道，可能导致爆炸等危险性事故的发生，请切记勿将此类物品倒入下水道，并监督装修施工人员勿将剩余的油漆、涂料等倒入下水道；

特别提示：按照法律规定的相邻权关系，楼下业主户内因主管道被异物堵塞造成损失，其楼上住户均应承担相应责任。

              下水道堵塞谁承担责任？

关于下水道堵塞的责任分配问题，应视情况而定：

• 如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。
  

• 对于单元楼中的主下水管堵塞或公共排水管道的下水道堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担；若是某个特定单元的下水管堵塞，责任应由该单元的住户共同承担。

• 如果是由于个别业主违规使用下水道造成的堵塞，物业公司的责任会被免除，此时应由有过错的业主承担疏通和维护的责任。

• 若家中下水管道发生漏水，物业有责任进行维修，但维修费用应由业主承担。

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