红五月，南通土拍热势高涨！继海门、如东地价创新高之后，启东板块也在今天迎来了重量级土拍。
经过59轮角逐，最终，南通银洲房地产斥资13.02亿斩获启东城南94亩优质纯宅地，成交单价20663元/㎡，楼面价10331元/㎡，溢价率23.31%。此前，启东土拍最高楼面价为文澜府8976元/㎡，今日记录被打破。
2001地块位于启东世纪大道南、华山路东侧，土地面积62993㎡，1.8≤容积率≤2.0，规划为居住用地。该地块起拍单价16757元/㎡，起拍楼面价8379元/㎡，起拍总价10.56亿。
该宗地块位于启东重点发展的城南板块，周边各项配套齐全。
交通：北临城市发展主轴——世纪大道，横贯城南；可快递抵达启东客运站、沿江公路、沪陕高速。
商业：启东吾悦广场位于地块西侧约1KM；太平洋百货、大润发、文峰大世界均在3公里范围内；地块西侧约2KM处，规划百万方城市综合体——银洲蝶湖中心，未来商业配套将更丰富。
教育：南苑中学、汇龙小学城东分校（建设中）、尚德幼儿园（建设中）均相距不远。
医疗：启东妇幼保健院（建设中）、启东市第三人民医院均在3KM范围内。
景观：启东最大的生态公园——蝶湖公园，距离地块约2KM；还有灵秀公园、江海清风公园、启东大自然度假村等景观资源环伺。
2001地块周边主要项目有阳光城西欧文澜府和银洲蝶湖中心悦府，文澜府4月21日首开，均价约16980元/㎡，目前建面约80-122㎡绿色智慧住区应势加推！
（阳光城西欧文澜府鸟瞰图）
银洲蝶湖中心悦府预计5月首开1#、2#、3#楼三栋，户型包括108㎡、140㎡、170㎡、245㎡、292㎡五种，预计均价约16000-17000元/㎡。项目规划18栋高层，建筑面积约108-292㎡，全屋精装交付。
（银洲蝶湖中心悦府鸟瞰图）