2021年的夏天，依然火热。如启东的楼市，依旧火爆。
经过上半年几次土拍的洗礼，楼盘之间的竞争愈强。买房人面对眼花缭乱的楼盘，也是不知所措，今天，我们就来对启东目前在售的几个火热楼盘进行简单的盘点。
1、第一梯队，1.9万+/㎡，启东高端改善，房价金字塔尖地位
谁能想到，启东的住宅楼盘均价能逼近2万/㎡。
此阶梯中两个红盘，分别是银洲悦府和银洲春晓学府。主要都分布在城南区域。
不难发现，两个项目都属于银洲集团，除了大牌房企加持，还坐享优越景观位置。
银洲悦府以均价19900元/㎡登顶，蝶湖公园旁优越位置，主打大平层高端改善户型，可谓是启东富豪们的心头好，二期140㎡、170㎡、190㎡户型还剩余少量房源。
当然此类产品相比较特殊，并不代表启东普通住宅楼盘的均价顶峰。
▲ 春晓学府沙盘图
银洲春晓学府首期房源余量不多，目前仅2#楼栋剩余少量155㎡户型，只等二期加推。
2、第二梯队，1.5万-1.9万/㎡，实用刚需盘，买房主力军可关注
在1.9万/㎡+价格的引路下，此阶梯内的楼盘相对刚需买房者来说，都普遍接受和认可，也是主要购房的选择源。
根据小编盘点，这是需求量很大的段位，在售楼盘也十分充足，普遍符合广大购房者的购买意向。部分人卖掉老房子贴上积蓄贷款就可以够着。
新开盘的印象江南雅院，位于启东市城东，东侧紧邻红星小镇商业街区，项目主打新中式园林风格的设计，整体定位高端改善住宅。
▲ 印象江南沙盘图
▲ 雅居乐沙盘图
▲ 云图时光沙盘图
3、第三梯队，1.5万/㎡以下，低首付总价，选择空间广泛
此阶梯内的楼盘，相对前两个段位的价格来说，买房人压力更小，可以选择的空间也更加广泛。
毗邻G40启东东收费站，约46万方奥莱缤纷生活共同体加持下，绿地奥莱缤纷广场成为了很多环沪周边城市人士投资置业的选择。
▲ 绿地奥莱沙盘图
目前项目二期在售户型为99-137㎡，房源剩余不多，还在犹豫期的人士可以抓紧上车了。
绿地健康城此前六开六捷，六期1400多套房源已出售，项目即将加推。
▲ 绿地健康城沙盘图
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