30天提成23万，回报率超30倍的方法
第一次开单：
看完《我把一切告诉你》，第二天开两单提成15万
提问：2016-8-10
上海-地产~嘟嘟
雨总您好！
我是做房产销售的，自从看了《我把一切告诉你》的收获颇多，紧接着第二天就连开两大单收佣15万，感谢雨哥，感谢有你，但是这次的问题跟房产无关！还要麻烦雨哥了！
我老婆是做美容养生的，在一个小县城里，店是开在一个公寓楼里，因为之前开在街面，手里积累了一些老客户，现在生意还算可以，但是人总是有不满足的地方，感觉现在遇到了瓶颈期，没有新的开发，顾客群体都在40岁以上，顾客介绍来的也是。没有很好的办法吸引40岁以内的消费群体，之前也用微信之类的APP做过积攒推广，但是现在很多店也用，对于顾客来说都已经麻木了！
现在的问题就是：
1、如何能吸引更多的40岁以内的年轻女性来店里消费，做卵巢保养，注重养生之类的问题；
2、有没有一些更好的活动方案做推广；
3、相信现在互联网的力量，线上线下结合，但是没有一套完美的实施方案肯定是不行的！
4、美容养生有没有更好的经营模式？
再次感谢雨哥，感谢雨哥，能提供这么好的空间！让大家来互动。
第二次开单：
加入716团队学习预热课程13天(开一单，提成4.5万)
28582-克聪-上海-地产~嘟嘟
连续十三天总结
1、付出就可能会有回报，但是不付出就一定不会有回报！老大课程里《人情做透四招》讲的真好，就跟交女朋友是一样的，心里总是在算计请她吃饭，万一追不到手怎么办，不就亏大了吗？像这样的想法怎么能找到女朋友呢？把客户当成自己的家人或是自己对象，时刻在为对方着想！不要去想会得到什么，这样才会有可能得到回报，因为你是真心的在帮她！真心对她好！
2、客户是否结婚，婚姻状况怎么样？配偶姓名是什么？这样对能清楚的了解客户买房子的一些信息，资格！
今天带客户就遇到了这个问题，客户跟他老婆分居三年多，我一路在车上都没有聊到这些话题！最后客户刷卡付定后提到办贷款才得知这件事情，搞得很尴尬！以后一定要切记客户的家庭背景一定要了解的透透的，配偶文化程度，结婚纪念日，年龄，兴趣爱好，子女的教育情况，子女的爱好！
3、今天终于尝到了人情做透的威力。之前成交的客户是个女的，50多岁，我叫她姐姐！
从加入716的第一天，辅导员大冲哥电话告诉我，让我不要着急给客户打电话催促，要把客户当朋友，每天送祝福送温暖，当做家人。我就听话坚持到现在第十三天了，昨晚上接到这个姐姐电话，“小李呀！我老公有个同事也想买我们买的那个房子，现在还有吗？”
我说没了。
“哦！没了。你帮帮忙找找好点的，性价比高的房子，看你每天给我联系，发天气预报，让我省了不少事，之前总得问人自己查，农历，现在好了不用找了，几乎每天都看你的了！”
我说姐姐应该的，此时心里无比激动。
感谢大冲哥！感谢雨哥再次让我尝到了收获的果实，今天带顾客在路上跟顾客聊天，很少聊房子的事，反倒顾客提起房子的事情了，这就是模糊销售的结果吧！
到案场我一直在为顾客着想，吃饭、喝水！周边看环境配套！最后顾客说，小李啊不用看了，我觉得差不多，咱直接去案场吧！去了案场销售算了算，又去看了下样板房，直接刷卡搞定了！提成45000。
第三次开单：
加入716团队学习预热课程23天（开一单，提成3.5万）
28582-克聪-上海-地产~嘟嘟 （2016-9-13）
连续二十三天总结
今日具体总结：
喜报来袭，喜报来袭，喜报来袭……哈哈！首先感谢雨哥，感谢716，感谢辅导员大冲哥，让我做事有了章法，让我有了目的，不在是以前漫无目的的做事，只靠运气！现在我认为选择大于努力，有716做后盾，我的梦想肯定能靠近现实！
承接前天的增值服务，我今天一大早还没睡醒，因为今天休息，结果电话过来，是任姐，任姐来电，睡意全无……“小李我想去嘉兴看看房子，有没有好的推荐呢？”
当时还没睡醒，一时想不起来哪里的房子，就说，“任姐，要不这样吧！我让我师傅开车带着咱俩去嘉兴多看看，您觉得哪个可以我们就帮您谈哪个！”
此时注意！这是借力，看到没，因为我没车，我得找车。再一个就是叫我师傅，电话里跟他说好了，开单之后我给您分业绩！师傅高兴答应了，因为加入716一直用人情对他老婆。
大冲哥（辅导员），再次感谢你，嫂子那天给我买了一杯奶茶，说请我喝！
到了嘉兴看了两个楼盘，都看中了，但是任姐还在犹豫，师傅把我叫过来跟我说了，顾客太犹豫了，总是拿不定主意，我们俩得配合一下，让我来做好人，我师傅做坏人，就这样决定，一个黑脸一个白脸！结果立竿见影，任姐受师傅的黑脸压迫，把师傅撵走之后，对我说小李啊还是你好，走咱进去定去！哈哈，很快定了，开单成功！收佣35000元！
再次感谢雨哥，感谢716，感谢大冲哥（辅导员）！
延伸学习：
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