回顾刚刚过去的11月，在市场各种政策、环境因素影响之下，11月的成交数据有明显波动，具体如何我们一起来看一下。
11月，启东新建商品住宅成交1657套，环比增加24.87%，同比减少25.49%；成交面积16.55万平方米，环比增加23.60%，同比减少24.64%。
数据全部来源启东房地产热线，仅供参考。
我们可以很直观的从折线图上看到，11月的成交量与上月相比明显上升，或者也可以说从9月份开始，整体的普通商品住宅成交量或多或少有明显涨幅，相较于前两个月的下跌数据来看。
从1327套到1657套，11月普通商品住宅成交量比10月增加330套，涨幅明显。临近年底，市场供应量在持续增加，未来较长一段时间内启东楼市仍会处于“去库存”状态的横盘期内。
总结来说，作为年前最后的两个“冲刺月”，11月的成交量从数据上来看明显增加，成交量上涨……
11月，全市二手住房成交358套，环比减少24.47%，同比减少61.30%；成交面积6.53万平方米，环比减少28.87%，同比减少29.94%。
数据全部来源启东房地产热线，仅供参考。
二手房成交数据回落明显，11月启东二手房成交量358套，较去年同期相比跌幅明显。
从5月份开始，二手房成交数量呈持续性的下跌趋势，受多种政策及市场的影响，二手房整体市场明显降温。
*数据来源于中国房价行情网
从最新整理的启东二手房挂牌均价上看，二手房成交均价小幅波动，11月启东二手房均价为16019元/㎡，与上月相比总体趋于平稳。
在二手房价持续维稳小幅上涨的情况下，近期或者年底有意向购房的人士，可以提前了解。
以上就是启东楼市11月份的大致情况了，从整体市场表现来看，目前启东楼市的供应量还是比较充足的，在年底消费需求增加的前提下相信可以满足购房者的需求。
临近年底，各大房企都会有一定的指标压力，促销优惠活动也会更为普遍，接下来对于买房人来说不失为一个买房的好时机。
在各种政策不断出台、楼市调控之下，从一方面来说影响了部分人士的买房策略，但从另一方面来看，有需求意向的购房者可以趁着这段时间，关注好市场行情、提前做好功课，抓住机会理智出手，选择适合的才是好的。
