究竟发生了什么？让海安发生了如此剧烈的波动，又是什么在影响着南通的发展呢？今天我们一起来深挖一波海安市场。
01
PART
# 土拍再燃！
海安4月土拍春潮涌动 #
竞拍结果
#区位图
宗地二：2021009002地块
据了解，在4月里，还有多宗土地等待“出嫁”，其中关注的新通扬生态区又一块商业地出让让人们议论纷纷，因为该地块已经有一处中骏世界城商业综合体，到时如果这地块又建起一座商业综合体，两边体量还大差不差，或许又是一番“神仙打架”的情形。
届此现在海安这一块块的土地挂牌出让，房企又纷纷“厮杀”举牌拿地，做出势必要深耕海安的姿态。
那么我们必须了解的是，房企拿地，慎之又慎，每一次土拍，都要历经专业团队反复的进行实地走访、市场调研、市场分析、价格评估、利润率等等。
#来源（视觉中国）
那么多少房企加入这场“战斗”，也说明了该地块被调研走访评估多少次。随着各个房企的入驻，证明对海安发展，及区域板块的认可。
02
PART
# 土拍热潮背后
海安城市发展加速#
为何海安会引得众房企纷纷拿地？
目前对比与周边城市，海安地价尚且处于洼地态势。
宁启铁路、盐通高铁的输出，让海安成为了南来北往的重要枢纽，也加速融入长三角经济圈。
随着交通发展便利，发展“枢纽”优势，海安力争科技强市，人才强市，与中科院合作7载，现已实现多个高新技术项目合作，加上人才政策补贴利好，越来越多的人来到海安。
海安是中国长江以北第一家国家级生态示范市，是中国有名的“美食之都”、“养生福地”、“长寿之乡”。如今的海安交通，工业发展迅速，生态板块又在全面开发建设，可谓宜居，宜业，宜游!
#来源（视觉中国）
#来源（视觉中国）
03
PART
# 发展多元化
加速板块融合新局面 #
如今，土地的市场更是城市板块热度的一面镜子，从2020年到2021年，从站前综合区到新通扬生态区都有着不同的巨变。
NO.1 站前综合区：随着盐通铁路正式开通，连南贯北、承东启西的海安将全面融入沿海高铁大动脉，全方位实现通江通海通上海，深度融入上海大都市圈、沪宁核心经济圈、长三角一体化发展圈。
盐通铁路作为国家“八横八纵”南北走向的重要枢纽铁路，在南通境内仅设站三座，分别是海安、如皋南、经由南通西枢纽中转沪苏通铁路直达上海。
如今40分钟内直达上海，与苏南无缝对接已不是梦，如果选择南沿江高铁换乘，预计将在半个小时内与上海形成互通，对于促进长三角地区产业布局调整，实现区域资源共享具有积极意义。
就在去年，作为老城新扩“接班人”的新通扬生态区各项规划利好也是人们口中经常议论的话题。重点民生工程生态长廊规划建设到即将开放。
#源于（视觉中国）
04
PART
# 城市发展格局！
以“多重心”为基准 #
补充说明：1/本文资料来源与土拍网、南通政府工作报告等资料，部分内容仅为作者观点仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性！
南通人爱看的楼市公众号
