>

刚刚！新城银洲建都联合体中签崇川双限R20021地块最高备案价22000元/㎡！

>

0

0

刚刚！新城银洲建都联合体中签崇川双限R20021地块最高备案价22000元/㎡！

刚刚！新城银洲建都联合体中签崇川双限R20021地块最高备案价22000元/㎡！

南通楼市热搜

2020-10-23

1

导读：地块周边竟然有楼盘卖不动了…

公众号推送规则改变，不愿意错过精彩内容，三步走设为“星标”！点击上方蓝字『南通楼市热搜』；点击右上角『...』；点选『设为星标』。还可点文末『在看』

就在刚刚

崇川R20021地块摇号结果出炉

25进一!

新城银洲建都联合体

成功竞得！

成交楼面地价10681元/㎡

未来房屋最高备案价22000元/㎡！

R20021地块位于通宁大道西、港盛路南，土地面积65064.06㎡，1.9≤容积率<2.1，规划为住宅用地。

该地块起拍单价19070元/㎡，起拍楼面价约9080.95元/㎡。土地最高限价22430元/㎡，房屋最高备案指导均价22000元/㎡。

在“双控+摇号”的基础上，将施行最新土拍规则。

这次土拍，在正式竞拍前已经有25笔报价，报价达到20270元/㎡；由此来看，有25家房企参与了昨日角逐，地块实力紧俏；

在昨日竞拍环节，开拍仅52秒，瞬间达到高潮，18笔报价触顶，达到最高限价22430元/㎡，直接晋级，线下摇号。

根据“所有接受最高限价的竞买人，在系统限时竞价询问和现场摇号询问期内均确认参与的，方可有资格参加现场摇号。”由此来看，最多18家房企将参与今日现场摇号。

新竞拍规则重点——

1、限制马甲：一家房企同一地块只能报价一次，如违反，将取消拍地资格三个月，每家房企“中奖率”一致；

2、摇号结果确定3名候选人及对应顺位，若审核不通过则依次顺补，若均不合格则地块将重新挂牌出让；

3、增加公示期：公示时间为10天；

4、保证金时间延长：公示期结束后退还。

根据规划要求，R20021地块内绿地面积不小于5600㎡，且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑标准日照阴影线之外。社会公益性配套用房，建筑面积不小于25㎡。住宅建筑不低于15层，临港盛路住宅建筑不超过18层。

交通配套：东侧毗邻通宁大道高架，南侧有江海大道高架；项目周边有双铁环绕，距离地铁1号线永兴大道站、永达路约1.5公里，距离地铁2号线站南通站约1.2公里；东北侧的南通火车站可快速连通周边城市。

商业配套：这两宗地块可享受北大街与市北两大商圈辐射，地块东侧有万象城、圆融堤调、大润发，北侧在建的圆融嘉悦汇，未来也可满足居民消费需求。

教育医疗：该地块距离启秀市北学校约1.5公里、距离南通市第二中学直线距离约2.4公里，值得一提的是，地块西侧的永怡学校也已进入施工阶段；另外，位于东南侧的第六人民医院还有西北侧的第二人民医院，可满足基本医疗需求。

周边楼盘：目前地块周边有部分新房在售，例如君兰天悦、圆融玺悦、远创湖悦云境、绿城桂语江南等。在售新房整体价格为21110-27100元/㎡。

值得一提的是，就在近日，远创湖悦云境放出“全民经纪人活动信息”。

奖励政策：从10月22日至12月31日，一旦推荐成功，可享受被推荐人购房成交总价的1%（含税）奖励。此举是否也可看做市场变温的一个信号？

另外，纯新项目有月底将开盘的融创时代中心，以及与之临近的碧桂园·公园星荟。

融创时代中心：预计在10月中下旬首开，首开推出6号楼1幢高层和13、16、20号楼3幢小高层，共334套房源，户型面积为92-143㎡，放风价为2.5-2.6万/㎡，精装交付。

碧桂园公园星荟：目前展厅以对外公开，未来房价最高备案价限制为21600元/㎡。

据悉，碧桂园公园星荟规划13栋17-18层高层产品，共计928户；

项目预计12月底首开，1#、2#、7#、11#、15#5栋楼，约300多套房，精装交付。

项目户型规划为100㎡、120㎡、131㎡，整体来看，宽阳台，布局周正，不乏亮点。

值得一提的是，与之紧邻的将在下周一迎来开拍。

R20022地块位于通宁大道西、永达路南，土地面积55809.66㎡，2.0≤容积率<2.16，规划为住宅用地。

地块起拍单价19470元/㎡，起拍楼面价约9014元/㎡。该地块土地最高限价22900元/㎡，房屋最高备案指导均价21800元/㎡。截止目前已经有23笔报价。

别忘记点击这里

【声明】内容源于网络

0

0

南通楼市热搜

有用的买房建议，有趣的楼市真相，在这里看懂南通楼市。

内容 580

粉丝 0

南通楼市热搜有用的买房建议，有趣的楼市真相，在这里看懂南通楼市。

总阅读621

粉丝0

内容580