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千亿产城爆红出圈！2021年楼市暴风眼上来了“明日之子”

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千亿产城爆红出圈！2021年楼市暴风眼上来了“明日之子”

千亿产城爆红出圈！2021年楼市暴风眼上来了“明日之子”

南通楼市热搜

2020-12-31

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导读：今日板块先锋，明日闪耀之子！

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众所周知，其实无论是市区（大主城）、通州，乃至海门，尽管区域内部都较为成熟，但中间连接处隔了一大片“空白”地带。

而随着撤市并区、城市界面升级，特别是苏锡通一体化、空港新城等板块规划的到来，关于城市发展的深层逻辑也渐渐清晰。

有人说，只要距离风暴眼足够近，又是整体有待提升的大片新区，一旦起风，这张“白纸”就会当仁不让站上风口！

毫无悬念，位于大主城、通州、海门三区交汇处，城市C位之上的家纺城，就如同这一个掘金地块埋下的隐形“彩蛋”。

就在12月26日，板块新秀世纪云辰迎来首开。

推出1#、2#、3#和5#楼，共345套小高层，毛坯均价14550元/㎡，半小时基本售罄。

◎开盘现场图

要知道，这距离其12月12日的智慧示范区倾城绽放，仅过去13天。

◎示范区实景图

在开盘现场，更有周边客户穿着睡衣就赶来还要不少家纺老板组团购买，更有客户直接2号楼一套最贵的房源，直接放话：要买就买最好的，贵几万块钱半年就赚回来了！

看似简单粗暴的豪横，这背后，更是买房人对板块、对户型产品的坚定信心。

作为世界三大家纺中心之一，南通家纺享誉世界。

◎网络示意图

2019年国际家纺城年产值约2200亿元，占南通总GDP约24%。根据家纺城未来5年规划要达到约3000亿产值及30万常住人口和20万外来人口。一个高密度人口与高额产值结合的产业大城，板块未来可以说是一片光明。

而根据zui新规划，国际家纺商贸城城区规划范围50平方公里，将构建包括川姜镇板块在内的“双核双轴、一环两带”空间布局。同时，国际家纺商贸城与新机场仅距离8公里；规划指出，将以新机场为核芯，国际家纺商贸城的周边将形成“三高、三快、多轨道”的对外交通格局，内部将构建“七横八纵”的城区快速路及主干路系统。

◎网络示意图

可以看到，在多项重量级政策规划的驱动下，这个产业新城正以超级速度成为南通着重发展的中心领土。

当然，除了给力的大环境，环伺在项目周边的，还有多元醇熟的城市资源。

世纪大道高架、金浩公路、温州东路、姜叠路等交通干道环绕，可快速抵达创新区、主城、海门，多元出行方式，“上一站中创，下一站机场” 的高效，或在不久后成为现实。

◎项目区位图

日常生活也无需担忧，近享乐都购物中心、中国叠石桥国际家纺城、华融和广场、大润发，更有全新大型商业中心入驻。周边还汇集有上海哈哈双语幼儿园、爱比希国际幼儿园、家纺城幼儿园、家纺城小学，这些也解决了家长们的心头之忧。

医疗配套方面，周边有叠石桥和济中医院和海门瑞金医院，值得一提的是，南通大学附属家纺城分院于今年6月28日投入使用。医院占地面积32亩，建筑面积约18700平方米，核定床位150张，将为住户提供方便快捷的现代医疗。

作为板块内屈指可数的商品房，世纪云辰的到来，无异于第一时间拿住了这个潜力板块的“原始股”！

但它的“杀手锏”，远不止此。

作为由中南置地、大唐地产、神辉置业、军盛置业四大巨擘联袂打造的阿里云智慧住宅小区，特别契合年轻人的高品质居住需求。

曾梦想的酷炫科技——无感通行、访客授权、空间预约...在这里，通通成为现实。

以访客授权为例，项目结合阿里智慧方法，业主可以通过手机APP一键帮亲友预约登记访客信息，形成访客二维码，方便亲友通行，业主的从容待客和便捷生活不再是烦恼，与传统社区的接待繁琐相比，高下立见。

除了科技加持，作为板块内罕见的改善盘，为给居者营造更好的居住体验，项目打造了1.8低密外，还采用了真石漆外立面、全龄景观场景、主题架空层的配置。在不少盘降标的情况下，可以说是诚意满满了。

另外，社区配套方面，世纪云辰打造Z的剧场、童心缘、汪友PA、WO运动、仰生邻五大专属场景，能满足亲友聚会、儿童玩乐、宠物训练、青年健身、老年休闲等各方面娱乐、休闲的需求。

◎示意图

如果说科技力量是其杀手锏，那世纪云辰的户型打造，绝对可以称之为“硬核王炸”！

建面约125㎡户型图

项目主力户型建面约125㎡户型，做到了建面约140㎡左右才会匹配的横厅设计。

可以说，但凡走进样板间的参观者，无不惊呼震撼。4房2厅2卫户型，完完全全可以满足三代同堂的居住需求，那种舒适感与尺度感，真是拿捏的死死的。

而即便是小户型，也是相当能打。

建面约95㎡户型图

在建面约95㎡的小户型，市面上少见的双阳台景观、大面宽采光、南北飘窗设计，都能在这里都能看见。户型整体方正，所有功能区俱全，可以说或是合理利用了每一寸空间。

据悉，世纪云辰预计将在接下来1月再次加推，户型面积约95-127㎡。

今日板块之先锋，就是闪耀“明日之子”。如此近水楼台的绝佳机会，你还要再错过么？

【声明】内容源于网络

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