猝不及防！南通主城鸡腿盘再领销许 均价25737元/㎡

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就在刚刚，位于崇川区青年中路南、世伦路西的海纳春江（江润花园）取得预售许可证，预售许可证号：通房预售证【2021】005号。

本次开盘推出4#、5#、6#、11#、17#楼，总建筑面积33691.41㎡，其中地下室建筑面积263.57㎡。精装均价25737元/㎡，地下储藏室（一层住房套内）最高销售价格7500元/㎡。本次加推价格与往期价格保持一致。

市场房源于2021年1月28日18时线上开盘、人才房源于2021年2月4日海纳春江售楼处采取公证处摇号方式开盘。预计竣工时间为2022年12月30日。

本次申请项目允许购房人可以选择使用住房公积金贷款或公积金加商业组合贷款，首付款不低于总房价的30%。

11月21日，海纳春江首开340套17F精装高层房源，预售均价25737元/m²，首开户型为96㎡、110㎡、128㎡、142㎡。当天千人爆场，两小时全部售罄。二次加推，也火爆售罄！

整个小区将打造20栋17层住宅，总计1156户。此次三期，推出4#、5#、6#、11#、17#楼，共约306套房源，户型面积约为96-142㎡。

△96㎡三室两厅一卫

△110㎡三室两厅两卫

△128㎡三+一室两厅两卫

△142㎡四室两厅两卫

地段优越、配套全面

项目位于青年路以南、世伦路以西、星城路以东，据守老城区、新城区、中创区、新东区四大板块交汇融合的城市正中心，享四区丰盛资源，紧靠商圈，交通便利。

立体交通网，出行便利：项目直线距离地铁2号线（在建中）汽车东站站约50米，相当于地铁上盖，东北方有南通汽车东站，更有通沪大道高架、东快速路高架、洪江路高架围绕左右。

紧靠商圈，繁华触手可得：项目距约12.5万㎡的中南大有境仅一街之隔，预计今年12月全面开业。还有红星·星银海、国城生活广场、南通世纪广场、大润发、圆融广场等高端商业体围绕。

大有境实景图

教育资源丰富：更有八一中学、八一小学、红旗小学、观音山小学、外国语学校、城中小学、崇川学校、南通大学等优质教育环绕。

生态宜居：项目南侧拥有25米水岸景观，北侧拥有30米城市景观绿化带。健身公园、环保公园、绿轴公园、学田公园在侧，周末休憩或是茶余饭后散步，近享生态绿肺。

内外双公园环绕，美学景观社区

拔掉两栋楼，种下两座花园。海纳春江采用围合式的设计，规划了两个近5000㎡的中央景观花园，以牺牲经济性的方式带来更好的居住体验；社区外更有市政公园、水岸景观及滨河绿化带，内外双公园环绕，让生活以人为本。

海纳春江匠心营造HOTEL式礼序入口、阳光草坪、活力健身、星光跑道等全龄景观空间，涵盖儿童、成年人、老人、宠物等全生命周期需求，通过沉浸式体验将空间赋予不同的功能组合形式，以人性化角度提供舒适体验感的活动场地。

极简建筑美感，八大精装体系

海纳春江全17层设计，极简主义营造艺术美学观感的丰盈。米白色铝合金结合大比例玻璃面搭配极简线条，以经典的三段式设计，呈现了现代化美感的沿街公建化立面，南侧飘窗也同步做到了270°转角，带来艺术奢阔的居住体验。

精选东芝、爱迪生、菲斯曼、科勒、西门子、西蒙等国际一线精装品牌（以上实际应用中或采用同等品牌），同时配备中央空调、新风、地暖等三大生活系统，更有收纳系统、智能化系统、厨房系统、卫浴系统、照明系统等五大人性化设计，为业主创造舒适品质的居住体验。

约82.5%得房率，双限地中的价格洼地

海纳春江约82.5%得房率，如按照实得面积约100㎡计算，相当于同样的价格，多出一个卫生间，更大空间享受，更省总价。