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开拍前报价23轮！
开拍即交！
通州湾TR21014地块成功出让！
如东县兴东交通建设投资有限公司拿地！
成交楼面价：3333.3元/㎡
过程回顾
TR21014地块没有像通州湾5月出让的5宗地块一样，以起拍价开拍即交，而是在开拍前经过了一翻轮报价争夺。
在经过23轮报价后，最终，如东县兴东交通建设投资有限公司以单价6000元/㎡,总价4.9亿元拿下通州湾TR21014地块。
地块信息
地块编号：TR21014
地块位置：通州湾示范区海堤路西侧
出让面积：81265.0㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1.6≤R<1.8
起拍楼面地价：2666.67元/㎡
成交单价：6000元/㎡
成交楼面价：3333.3元/㎡
根据规划条件，TR21014地块要求建筑密度不超过25%，绿地率不少于35%，建筑控制高度不超过60m。另外，该地块规划建成多层、小高层和高层相结合。
周边配套
TR21014位于通州湾示范区海堤路西侧，地块处于通州湾海丰四组北侧。
区块位置图
交通区位： 位于通州湾示范区显德路以北，海堤路以西，临近东海大道，地块周边有公交站；
商业配套： 周边有华联超市，好又多超市；
教育配套： 附近有通州湾高级中学；
医疗配套： 周边有筹建中的通州湾医院；
运动休闲： 周边有美乐迪海洋公园，亲学园公园，南部新城青年公园；
另外，地块周边还有沿海十里蓝院，江海风情小镇，观海华苑，奥克兰养生小镇，世茂·江海天成，雍熙府邸等住宅。
总体而言，TR21014地块目前周边配套较少，开放程度较低，但地块紧沿海堤，海景一览无余，未来将主打的是沿海一线海景住房，十分可观。
文字：橙子
主编：热搜君
排版：西瓜
图源已标明，侵删
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