昨天是南通近期集中供地的第二天，已经有7块地土拍成功。
滨江板块4宗连续拍卖，开拍即成交，全部由南通城建集团拿下。
相比通州，热搜君的目光更加放在通州的R2021-007和R2021-008地块，值得注意的是，这两块地均为“重新上架”，楼面价相对于去年3月份有所降低。
两块地均位于通州高新区，位置相隔很近。其中R2021-007地块上午十点开始拍卖，最终34分钟触顶。R2021-008地块下午一点开拍，本次报价更是猛烈，6分钟即触顶。
两幅地块将于14号开始摇号，静待摇号结果。
位置优越，业内人士均看好
为何昨日土拍，通州这两块地如此亮眼？
热搜君随后联系了几位业内人士，其中提到最多的，就是这两块地，地理优势非常优越。周边的几公里范围内，各种资源应有尽有。
既能享受到老城区的教育、医疗资源、商业资源，如金郊初中、通州小学古沙小区、通州中医院、文峰大世界、大润达等；
同时又能享受到南山湖板块的商业资源、健康资源，如通州体育中心、南山湖公园、万达广场、南山湖水街等。
距离该地块最近的在售项目为万科官山望。万科官山望是南通万科在通州打造的东方人居项目，新府系的全新著作，建筑面积约为115-198㎡。
规划发布，高新区再迎腾飞
近日，南通高新技术产业开发区总体发展规划（2020—2035）环境影响报告书（征求意见稿）发布。其中内容各种亮点频出，热搜君提炼以下几点：
空间布局
规划形成“两心两轴、四区两园”的空间结构。
“两心”——
北部行政文化商业服务中心：包括通州区老城商业中心，南山湖周边商业服务设施以及文化办公设施。
南部商务科技研发中心：主要为新世纪大道与人民东路交汇处周边的商务办公设施和文体休闲设施。
“两轴”——
新世纪大道商务轴：以轨道交通规划建设为契机，优化两侧用地布局，以公共服务和商办混合功能为主，成为联系南北的纵向公共服务设施轴线。
人民东路创智轴：以轨道交通引导两侧用地布局，预控公共服务和居住等生活性用地，成为沟通南通高新区南部的横向公共服务设施轴线。
（空间布局大致示意图）
“四区”——
西北区（产业主导区）：以产业用地为主，配套布局安置居住用地；
东北区（新城生活区）：以居住和公共服务用地为主，为通州新城区的重要组成部分；
西南区（综合功能区）：北居南工布局的综合功能区；
东南区（科技综合区）：以产业发展为核心：以科技城为核心，配套相关研发、培训、产业与居住用地的综合片区。
“两园”——
东侧进鲜港旅游度假园区：围绕进鲜港打造生态、旅游、度假为主题的度假休闲园区。
通吕运河生态休闲园区：结合通吕运河打造标志性门户形象，形成生态、野趣为特色、适度游憩功能的生态休闲园区。
江海大道东延工程、金沙湾大桥建设提速
连日来江海大道东延工程建设者，抢晴天抓雨隙，奋战在施工一线。
工程下部施工将于今年6月全部完成，而后进行高架桥面施工，预计今年底前实现高架全线通车，2022年6月底前下部道路施工完毕，全面竣工。
江海大道东延工程全长10.6公里，总投资44.9亿元。采用“连续高架+地面辅道”方案建设。
江海大道东延工程完工后，将大大提高通州城区与南通城区的交通速度，通州离南通，“更近一步”。
金沙湾大桥全长640米，宽44.5米，按一级公路兼城市主干路标准设计，主桥为钢桁架结构，共分56个吊装节段。
金沙湾大桥是通州湾疏港航道重要节点工程之一，是通吕运河航道升级（五级航道提升为三级航道）的关键性工程，也是对沿海开发、江海联动战略的有力策应。
作为通州主城区与金沙湾新区联系的主要通道，金沙湾大桥将进一步优化通州城区城市道路网络，助力金沙湾新区乘势腾飞，为区域开放型经济发展提供强有力支撑。
三大新盘亮相，购房者还有挑
除了在售的万科官山望、东时区等楼盘外，通州近期三大楼盘亮相，购房者可以的选择还有很多，可以说通州各个板块都有的挑。下面由热搜君细细介绍。
建发御珑湾
作为建发在南通的首个项目，严苛选址，最终落笔通州南山湖CLD—通州重点发展的南山湖新城区板块。
该项目约2.3公里直达通州区政府，优享育才中学南山湖小学等人文熏陶，近揽万达广场、通州体育中心南山湖公园等优质资源，海纳一城丰盛。
项目以中国建筑文化为基地，“儒门，道园，唐风，华纹”为四大新中式匠造理念，融合古典情韵与当代审美需求，坚守中国人骨子里的文化与情怀，为南通量身定做新中式人居，为时代，为城市筑起新中式人居典范。
金辉辉语星辰
金辉辉语星辰是由金辉控股匠心打造的高端低密性住区，项目位于南通市通州区银河新区金富路(金沙小学向南约100米)。
作为金辉入驻南通的首个项目，金辉辉语星辰整体建筑将滨水景观园林和现代美学完美结合，呈现时代创新社区。
金辉尊重日常生活的每一个细节，致力打造103-111㎡的新意空间，让生活更细腻、更充实，引领改善型生活潮流，匠筑未来之境。
中奥紫云朗境
紫云朗境是由力高集团和中奥地产联合打造的24万方住宅产品。
项目位于金郊中学西侧，由9栋高层和17栋洋房组成，主力面积95㎡、107㎡、106㎡。高层住宅尺度舒适视野开阔，洋房产品宁静精致。
作为力高集团和中奥地产联合进入通州的首个项目，紫云朗境将致力于打造通州城芯建筑品质高、产品户型优、物业管理佳的精品住宅小区。
接下来几天，通州还有新地推出，让我们静待土拍结果，也静待通州的再次腾飞。
文字：香梨 泡芙仔仔
主编：热搜君
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