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昨天，我们说了江海云辰。
对于这个没有过度宣传的的楼盘，稿件引发了一些关注，包括该楼盘的户型、项目的价格信息等。
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而今天，我们聊聊就在他旁边一个项目：由阳光城集团筹建的小高层和洋房，未来悦和阳光城·未来悦。
区位图
这个看似低调的楼盘，其实一直都有不少购房者持续关注。
项目实拍
小编来到了现场，看到周围已经围起来围挡。但是由于阴雨天气，客户并不算太多。进入到展厅内，小编发现里面布局简单，据说要重新装修。
未来悦效果图
据悉，未来悦这个项目是由阳光城与卓越集团联合开发，打造建面约92-142㎡小高层产品，总户数1158户。
阳光城·未来悦效果图
而阳光城·未来悦这个项目由阳光城独资开发，打造建面约98-143㎡低密洋房改善住区，总户数828户。
是不是很容易搞混呢，小编也是理解了半天才区分的清楚。简单来说，就是两块地相邻，一块地所建项目叫未来悦，另一个块地叫阳光城未来悦。
去年11月，苏锡通园区成功出让两宗高质量住宅地块：R20031地块、R20035地块，且均由阳光城拿下。
截图自南通自然资源和规划网站
其中R20031地块由阳光城独立操盘，案名为阳光城·未来悦，规划17栋11层小高层产品，容积率约1.68，绿化率约35%，定位低密改善社区。
R20035地块由阳光城和卓越联合开发，项目案名也是未来悦，规划19栋15-16层小高层产品，容积率约1.73，绿化率约35%，整体定位偏刚需。
项目实拍
听置业顾问说，项目预计本月开盘，最晚6月3日。本次开盘的户型建面约为92/142㎡，总计7种户型。
小编听到也很惊讶，居然一次能开7种户型，阳光城也真是拼了！房子都是精装交付，配置中央空调、新风。
部分户型图介绍
▲92㎡户型 3室2厅1卫1厨
该户型设计方正布局紧凑，户型方正，南北通透，空间利用率很高。
▲106㎡户型 3室2厅2卫1厨
该户型设计全明格局，户型方正，南北通透，这么小的户型，居然有两个卫生间，生活舒适度很高。
▲125㎡户型 4室2厅1卫1厨
该户型设计全明格局，户型方正，南北通透，四开间朝南，是当下最流行的空间结构。整体采光和通风效果较好。
目前，项目放风价格在约1.7-1.9万/㎡，具体价格以实际备案为准。
据介绍：R20031地块的物业由阳光城集团负责，而R20035地块的物业由卓越集团负责。
未来悦位于苏锡通板块，星湖中心区域，周边基础设施也算相对完善。具体如下：
交通区位：地块紧临S336省道、东方大道高架，西连南通开发区、北接创新区，往东十分钟车程直达海门区，交通较为便捷。
教育设施：周边有星河幼儿园、锡通小学、通海中学等，教育资源较为丰富，基本解决孩子上学问题。
商业娱乐：周边目前已有德力新天地，周边还有在建的卓越商业综合体，毗邻星湖101、世茂广场、永旺梦乐城三大繁华商圈。
医疗资源：附近有南通大学附属医院苏通分院、通州第三人民医院等。
届时，两大项目齐开盘，改善与刚需并出，势必会吸引众多买房者前来探究一二，感兴趣的大家也可来售楼处咨询，也欢迎留言区探讨！
主编：穆念慈
排版：穆念慈
图源已标明，侵删
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