现在的南通楼市，要说哪块区域最抢眼，当属靠近中创的东区板块。就在前不久美的首开，去化八成，引发热议。随即6月19日中铁也开盘，盛况空前。加上之前的中海翠湖溪岸，三盘相争，热闹非凡。
为了给网友有更好、更真实的介绍，小编今天实地考察了中铁.逸都以及美的.云筑，今天给大家聊聊。
中铁.逸都
1.初体验
中铁.逸都作为中铁置业九溪源著和时光漫城等项目进驻南通之后打造的第六个项目，入市后的一举一动都被购房者所关注。吸引大家的不仅仅是品牌，要知道，中铁可是世界500强的代表企业！
听说开盘当天人满为患，今天小编也来凑凑热闹。
售楼处实拍
6月19日，中铁首开9#、10#、13#、14#、17#、18#。当天盛况空前，摇号现场人声鼎沸。据小编了解到，购买中铁的多为改善用户，投资客较少。当天现场人员目的明确，不摇到号誓不罢休！可见中铁有着很大的吸引力。
2.楼层无过道，超高私密性
和销售人员细聊之后，小编发现他们楼栋的与众不同，不同于美的的一梯两户、两梯四户和部分两梯两户。
中铁的所有楼栋都是两梯两户，并且中间无过道，楼间距较大，私密性较高。
售楼处实拍
销售人员告诉小编，昨天售楼处挤满了人，竟然有部分客户都没有了歇息的地方。
看来，中铁是挺抢手的啊！
售楼处实景
虽说没昨天人多，但还是有陆陆续续的人，顶着33℃的大太阳来看房。实际上，小编也是想看房的呢。
3.中铁.逸都户型图
听销售人员讲，该项目占地面积约51791㎡，建筑面积约130740㎡，容积率约1.79%，共规划16栋17层小高层，户型建面约98㎡、116㎡、132㎡。据了解，中铁所处的三个户型中，116㎡的为主力户型。
户型示意图
对于17年进驻南通的中国中铁地产而言，“逸都”不仅是一个城市进阶的“风向标”，更重要的是传承中国中铁精工匠心所在。
建筑设计上，中铁·逸都以简约现代的风格为主，外立面是干净挺拔的线条加大面积玻璃，视觉上给人一种透彻直白的美，也增加了房屋的采光率。
虽然小区实景还没出来，但是从介绍手册上我们可以得知，社区打造同样优越，全龄化的园林设计，将儿童天地、乐跑活力环、中央草坪会客厅等都一一呈现，给置业者一个健康、舒适的居住环境。
怎么样，是不是很令人心动呢。心动就对了。就连阅房无数的小编参观完后都想来一套。中铁逸都实属改善的品质，刚需的价格！
美的.云筑
1.初体验
小编今天真的少女心爆棚。车刚停，就有一位1.9米左右的男士给小编开门，并且还一路撑伞送到售楼处。售楼部路口两边设有花架，很有仪式感。
走廊实拍
2.开盘6栋，去化约达八成
之前有过踩盘被拒的经历，小编今天很幸运的没有被冷落，销售人员很耐心的回答了小编的问题。
据了解，6月9日美的首开了9#、11#、13#洋房以及10#、12#、15#小高。到今天为止，共推出186套房，目前约出售140多套，开盘去化约达八成。
楼盘实拍
整个售楼部的装修设计也别有韵味，颇有“书香雅苑、曲水流觞”的意境。
书架实拍
随后，我跟着销售人员前往样板间，说真的，这边风景是真不错。
外景实拍
据了解，此次开盘较为抢手的户型是109㎡和143㎡。
109㎡（三室两厅两卫）户型作为一个刚需的户型，他的建造也毫不马虎，客厅面宽约4.6m，厨房与客厅之间采用暖心窗联系，更添温馨。
样板房实拍
143㎡（四室两厅两卫）户型的客厅、厨房是采用玻璃推门进行隔绝的，用时防烟，不用时增加视觉空间。
厨房实拍
连接客厅和次卧的阳台采用三侧玻璃栏杆设计，宽敞大气。
阳台实拍
卫生间镜子很贴心的设置了灯带，方便女主人的梳妆打扮。
卫生间实拍
小区主打智慧型社区，智能无感通行、环境卫生探测、区域入侵监测等，安全性能很好。
智慧社区实拍
除此之外，全小区采用美的智能门锁，指纹、密码、手机、钥匙、刷卡全面开锁五合一。
门锁实拍
小区内部绿化水平高达33%，空气质量非常好。
楼盘实拍
3.美的.云筑户型图
图源房天下
周边配套
因为美的和中铁距离很近，几乎共享同一配套。
图源网络
地理位置：位于主城青年路中轴之上，链接四区繁华，占据三区资源。
区块位置图
交通配套：有2路、7路、28路、51路、84路、615路等公交车；地铁二号线（在建）；高架直达G15，汽车东站近在咫尺，畅达全城。
休闲配套：圆融购物中心、金鹰国际购物中心、大有境、中南等，休闲、购物场所丰富，体验精彩生活。
区块位置图
教育配套：南通市第三中学、南通大学、南通科技职业学院、南通职业大学等多个院校。
医疗配套：周边医疗资源丰富，有南通市妇幼保健院、仁济医院、南通大学附属医院新院区（在建）等。
据销售人员告诉，来美的和中铁买房的群体，附近居民占很大比例，主要都是以改善为主。
两者各有所长，你更喜欢哪家呢？
文字：泡芙仔仔
主编：热搜君
排版：泡芙仔仔
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