买房是一件人生大事，普通人买房往往是先攒钱，等攒够了钱，付了房屋首付款后，再通过按揭贷款的方式买房。
就在前几天，通州一听众吴先生向南通交通广播《有理走天下》节目投诉反映，“在购买商品房时必须同时必须购买一套是30平方米的写字楼。”导致买房要花更多的钱。
究竟是怎么回事？一起来看一下！
1.
购房者叫苦：买新房必须“捆绑”写字楼？
6月16日晚间，吴先生和爱人王女士在位于通州区的卓越华宸世纪，看中一套106平米的商品房。
在看房的过程中，销售人员张女士表示：购买商品房必须同时购买一套是30平方米的写字楼。
吴先生听到之后有些犹豫，内心是不愿意的，于是便询问销售人员可不可以以只买商品房不买写字楼？
销售人员态度强硬表示不行！这是集团要求的。
“捆绑”写字楼 想买房得多掏16万多元
吴先生表示，商品房153万，写字楼16万多，考虑到孩子上金郊初中方便，于是就答应对方捆绑销售的要求，缴纳了商品房定金5万，写字楼定金3万。
回家后，夫妻俩将此事告诉了亲朋好友，在商量过程中，夫妻俩有些后悔，觉得以后写字楼不好转让。于是上周六，他们再次来到楼盘，希望能够只买商品房，对方明确拒绝。
投诉人和销售人员对话
王女士问：写字楼一定要搭在商品房里面的吗？
对方回答：要不然不卖的。
王女士追问：为什么？
销售人员回答：因为房子便宜，这是集团要求的。这位销售人员还补充道说，集团要求，这房子不管怎么卖，要比备案价多卖20万，要么就是让客户多出20万，要么就是想其他办法。领导想来想去让客户多出20万肯定不愿意，那索性送一个写字楼。
王女士说，这也不是送，这是出钱买的。
对方进一步解释：如果政策上确定不卖你写字楼，就让你多出20万，就在这房价里，你愿意出吗？
销售人员还向王女士举例，曾经有客户买了之后中途反悔，不想要写字楼。公司知道后直接到房管部门，把这户注销掉，客户拿到手上的合同就是无效的。
公司再通知客户过来办相关手续，要么就交钱，要么退款，按照合同里写的10%违约金扣掉，其它钱你拿走。
调查：记者以暗访的形式联系销售人员
记者以暗访形式电话联系了销售人员张某某。对方明确表示要购买商品房，必须同时购买写字楼，如果反悔，定金不退。
2.
开盘摇号疑似暗箱操作 热销场面全是假象
暗箱操作？名单内定？
之前南通卓越项目疑似开盘暗箱操作，开盘现场购房者现场维权，大喊退钱！
据当时现场购房者爆料，卓越华宸世纪首次开盘发现摇号系统存在暗箱操作的嫌疑，每十个号码为一组的摇号竟有多个号码多次出现......
甚至还出现连号的现象，除了摇号现场作假，更有购房者爆料现场有人卖号，一万元一个号，直接进去选房......
开盘当晚，某音上也是充斥着大量关于卓越华宸世纪荒唐开盘现场及恶心操作流程：
3.
通州卓越华宸世纪因违法超收定金被查！
在今年3月份，市场监督管理局金沙分局接到消费者的投诉电话，之后对辖区内的卓越华宸世纪的销售中心进行检查。
检查时发现，该销售中心从2021年1月起，在与消费者签车位使用权转让协议后，收取消费者的定金超过相关法律规定，共涉及230笔，超收金额达到248.5万元。
该销售中心将车位使用权的转让价格定为10万元，但收取的定金为3万元并开具了收据，已经违反了法律所规定的不得超过主合同标的额的百分之二十，属于违法行为。
卓越华宸世纪多次的违规行为已经让购房者痛心！
买房“公平公正”已经成了最基本的要求，最后希望有关部门能给购房者一个满意的答复！
文字：香梨
主编：热搜君
排版：香梨
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