七月涨跌榜新鲜出炉，你家小区涨了吗？

前日上午，某重要媒点名批评腾讯《王者荣耀》:任何一个产业、一项竞技都不能以毁掉一代人的方式来发展。

随之腾讯控股跌幅近10%，网易超12%，中手游超19%，后媒体删文，下午股价反弹。网评褒贬不一，不过这效果堪称立竿见影了。

更多人内心OS：要是房价也能立竿见影多好……

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小编也是这么希望的，但是相比之下房价调控任重而道远。没关系，别沮丧，新鲜出炉的涨跌榜小编给大家整理好啦，我们来看看有哪些变化吧：

涨榜：

数据来自房天下

可以看到，榜上前几名相对涨幅较大的都不超过一万五的均价。

整体来看，价格变化比较大的小区均价本身都不太高，前十里突破两万均价的只有两个小区，果然是应了那句话，起点低，升值空间大。

跌榜：

数据来自房天下

跌榜的小区总体价格都不高，大部分是安置房小区，在二手房市场冷却的情况下，安置房本身价格便不高，降价幅度也不大。

或许是市场的冲击，或许是现代人更加地段和品质，这些安置房小区滞销，价格相对之前一降再降，也还是难以流通。

那么现在大家都在关注哪里的小区呢？

数据来自房天下

根据数据我们看到，崇川区的均价是公认的高于其他区域，，尽管如此二手房的人气关注度还是最高的，这也是大部分人对于主城区的执着吧。

曾听过一句话：陆家嘴再繁华也敌不过外滩于上海的意义。

城市的中心代表的不仅是配套齐全和地段繁华，更多的还有那一份情怀，无论打造多少个城市副中心，在南通人眼里老崇川还是那个最初的中心。

崇川区内目前这些小区比较热门：

数据实时变动，仅供参考

首先是虹桥片区的虹桥新村，以238套的历史成交量独领风骚，区位和性价比是比较大的优势，目前均价在16216元/㎡。

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其次是濠河区域的郭里园以历史成交237套荣获榜首，目前在售还有三百多套房源，而且均价在23027元/㎡，热销且价格不低。

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城东片区的学田苑历史成交192套，目前排在城东第一位，均价24017元/㎡,这个价格已经比市面上一半的新房要高了。

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自港闸合并新崇川后，秦灶势头也很猛，成交最多的是华强城均价23712元/㎡。

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新城的小区普遍均价不低，但是包揽top3的全是中南的项目，果然不愧为“中南大本营”。

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再来看看新房情况：

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小编做成榜单图，方便大家观看：

可以看到，热度排在最高的赫然是万科揽境，之前小编提到新开盘项目去化率的时候也应证了万科揽境的高人气。

直观得看出来，排名前十的只有三个项目在两万以内的均价。

综上所述，小编也不得不感叹，南通或许真的不缺有钱人，只差好房子。

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