年底最后一次集中供地来袭，南通39宗涉宅地块即将出让！

南通第三次集中土拍来了，这也是2021年最后一个月份。据小编的不完全统计，12月份南通市共有39宗涉宅地块即将出让。

其中南通主城19宗，其余县市20宗。

表中数据来源南通市国有建设用地使用权网上交易系统，涉及数据信息较多，如有遗漏，还请见谅，数据仅供参考。

12月南通主城市区共有7宗涉宅地块将出让，其中，用于建设保障性住房的地块偏多，土拍时间全部集中在12月30日，无限价地块。

R21041&42&43地块主要用于建造经济适用房，地块信息如下：

R21041地块

R21042地块

R21043地块

此三宗地块接受竞买人联合竞买，但竞买企业须具有房地产开发资质二级以上（含暂定二级）相关资质。

租赁性住房是保障性住房的一种，此次CR21044&R21045地块用于建设面向符合条件的城镇住房困难家庭或个人的租赁型住宅。

CR21044地块

R21045地块

两地块皆要求竞买人须具有房地产开发资质二级以上（含暂定二级）相关资质，且须为境内企业；其中，044地块不接受联合竞买，045地块可以。

此次主城区共出让四宗商品住宅用地，但仅有R21049地块是在12月份出让的。

据规划条件所述，该地块限高50m，住宅建筑层数需得控制在4—15层之间，相邻建筑间落差层数不超过6层。

通州此次共有11宗地块即将出让，时间全部集中在月底30、31号两天。

R2021—029&030地块

据出让公告所示，R2021—029地块中非营业性配套用房不动产权属全体业主共有，社会公益性配套用房不动产权属政府所有，开发建设单位须无偿移交。

R2021-030中非营业性配套用房不动产权属全体业主共有，开发建设单位须无偿移交。

在前几个月的土拍中，启东一直保持着每月涉宅地块最多出让一宗的记录，此次或许是年底将至的缘故，启东一口气拿出了14宗地块。

21049地块

据规划协议所述，该地块建筑限高60m，要求建筑小高层或高层（20层左右）住宅楼，户均面积不得小于120㎡。

如皋此次共有5宗地块出让，主要集中在月中，三宗双限地块，两宗普通地块。

R2021079地块

R2021080地块

其中值得注意的是R2021079号地块共分为三个区块C1区14117平方米、C2区28545平方米、C3区6844平方米（C3区仅设置河道下方地下空间使用权，用于地下通道，不计入出让地块综合容积率）。

R2021080号地块中D1区25283平方米、D2区36634平方米、D3区10437平方米（D3区仅设置河道下方地下空间使用权，用于地下通道，不计入出让地块综合容积率）

两宗地块相邻，共享周边配套，但公告要求不接受联合竞买。

此次集中土拍将是2021年最后一次集中供地，具体竞拍情况如何，我们敬请期待！