9月6日—9月12日
一周热搜简报资讯一览
01
楼市动态
1. 9月6日，润皋置业斩获如皋九华镇首宗“双限地”，总价1.66亿元！
2. 9月8日，如皋R2021042地块落锤出让，江苏城开地产集团有限公司3.48亿元成功斩获该地块！
3. 9月8日下午，南通创新区举行紫琅人才公寓首批人才选房及交付入住仪式。
4. 日前，通州自然资源和规划局官网发布一则消息：兴东街道CR2021-006地块解除出让合同！
5. 9月9日，南通市通州区人民政府官网公示了R2021-010地块的规划草案。
6. 9月10日，海安市区挂牌1宗涉宅地块，地块出让采用双限模式，总起拍价约7.5亿元，未来毛坯限价14500元/㎡，精装限价16500元/㎡。
02
本周预告
1. 金鹰尚府即将加推，仅184套，放风价3.1万/㎡！全新升级户型！建面约118㎡、140㎡迭代上新。
2. 时光映花园项目预计本月底将加推一栋高层，首期高层均价1.1万/㎡，洋房均价1.3万/㎡，精装交付。
3. 【荣润铂悦雅居】即将开放样板间，预计10月初首开！精装放风价15000元/㎡起。
03
南通城建
1. 9月6日，南通公共资源交易网正式发布《南通开发区滨江湾城市更新研究与概念性城市设计项目》预审公告。
2. 南通创新区拓展区道路改造计划公布！富锋路改造工程计划于2021年10月开工，2022年9月竣工。
3. 9月8日，《中国乡镇综合竞争力报告2020》发布，海安市城东镇名列第47位；如皋市长江镇名列第62位；启东市汇龙镇名列第93位。
4. 江苏省“十四五”民航发展规划出炉，南通新机场有望2023年开工建设！
04
国家政策
1. 9月6日，国家发展改革委、教育部、市场监管总局联合发布《关于加强义务教育阶段学科类校外培训收费监管的通知》。
楼市 • 动态
9月6日，如皋R2021043地块落锤出让，润皋置业1.66亿元成功斩获该地块！
总价1.66亿元
成交地价6374元/㎡
成交楼面价3541元/㎡
在调控之下，该地块依旧实行房价、地价“双控”，触顶最高限价7499元/㎡即转为现场摇号，最高备案限价10293元/㎡。
如皋R2021043地块土地性质为住宅+商业性质用地，地块占地面积26084㎡，容积率1.6-1.8 ，起始地价6374元/㎡，成交价6374元/㎡，折合楼面价3541元/㎡。
9月8日，如皋R2021042地块落锤出让，江苏城开地产集团有限公司3.48亿元成功斩获该地块！
总价3.48亿元
成交地价7501元/㎡
成交楼面价3751元/㎡
溢价率3.45%
如皋R2021042地块土地性质为城镇住宅用地，地块占地面积46388㎡，容积率1.8-2.0，起始价7200元/㎡，成交价7501元/㎡，折合楼面价3751元/㎡。
规划设计该项目建筑体量为高层住宅（面宽不大于60米，高度不低于18层，不超过22层），建筑风格要求建筑风格要求简洁、明快，与周边建筑相协调。
9月8日，南通创新区举行紫琅人才公寓首批人才选房及交付入住仪式。
紫琅人才公寓位于南通创新区内，紧邻紫琅科技城，项目一期总建筑面积17.58万㎡，含15栋高层公寓和6栋3层的专家公寓。
整个小区采用干挂石材+真石漆外立面，进入人才公寓公寓内部，小区整体楼间距较大，所有房源均为封闭式阳台交付，保证其整体的美观性和实用性。
近日，南通通州区自然资源局发布解除土地出让合同公告。
根据公告显示，兴东街道向阳河东侧、兴富西路北侧宗地（CR2021-006）地块因落实房地产市场调控政策，经报政府批准同意，解除出让合同。
海安市区挂牌1宗涉宅地块
地块出让采用双限模式
总起拍价约7.5亿元
未来毛坯限价14500元/㎡
精装限价16500元/㎡
本次挂牌的海安2021026001地块位于海安市区高庄路西延南侧、启慧路西侧，占地面积为62265㎡，容积率1-2.2，起拍楼面价约5491元/㎡，地块将于10月11日出让。
本周 · 预告
金鹰尚府即将加推，仅184套，放风价3.1万/㎡！全新升级户型！建面约118㎡、140㎡迭代上新。
项目目前还未公开样板间，据销售介绍，预计三期加推前半个月公开实景样板间。
南通金鹰世界位于南通市规划发展的重心板块—创新区，主要居民集中居住区、商业配套、教育配套、文展配套均集中在项目3公里辐射范围内，与地铁1号线大剧院站（在建）无缝对接。
时光映花园位于仁寿路与丰登路交汇处往北100米，项目预计本月底将加推一栋高层，首期高层均价1.1万/㎡，洋房均价1.3万/㎡，精装交付。
项目规划12栋洋房+7栋高层，共计1156户，容积率2.2，实际绿化率达到40%以上，车位配比为1:1.1。
时光映花园占位如皋城北板块正核位置，坐享商业、学校、医疗等各项资源，周边配套进一步完善。
荣润铂悦雅居位于如皋万寿南路和八里港交汇处，地处城南核芯位置。精装放风价15000元/㎡起，荣润铂悦雅居即将开放样板间，预计10月初首开！
荣润铂悦雅居占地面积约5.4万方，建筑面积约15.2万方，容积2.0，绿化率32%，规划13栋16-18F高层（15#楼为楼王位置），总户数848户。
据了解，项目本次预计首开1#、2#、5#3栋楼，户型建面约108-207㎡。
同时，项目大户型为两梯两户，小户型为两梯四户，预计将于9月18日公开样板间，10月初首开。
南通 · 城建
9月6日，南通公共资源交易网正式发布《南通开发区滨江湾城市更新研究与概念性城市设计项目》预审公告，备受关注的南通开发区滨江板块来了。
9月8日，《中国乡镇综合竞争力报告2020》发布，揭晓了2020中国乡镇综合竞争力百强。
江苏上榜的百强镇有36个，其中南通3个。
海安市城东镇名列第47位；如皋市长江镇名列第62位；启东市汇龙镇名列第93位。
江苏省“十四五”民航发展规划出炉，南通新机场有望2023年开工建设！
南通机场积极融入上海枢纽，快速拓展国内航线网络覆盖范围，巩固提升至国内枢纽机场的通达能力，加强对国内二三线城市及部分重点支线市场的辐射，深度参与上海市场分工，成为上海国际航空枢纽重要组成部分。
国家 · 政策
9月6日，国家发展改革委、教育部、市场监管总局联合发布《关于加强义务教育阶段学科类校外培训收费监管的通知》。
通知提出，义务教育阶段线上和线下学科类校外培训收费属于非营利性机构收费，依法实行政府指导价管理，由政府制定基准收费标准和浮动幅度，并按程序纳入地方定价目录。
文字：香梨
主编：热搜君
排版：香梨
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