近日，楼市回暖征兆越来越明显，说明调控政策效果显著，今天小编就带大家分析一下11月上旬南通新盘的最新动态！
住宅销量共计860套
据不完全统计，南通11月上旬（1日—14日）楼市共计成交住房860套，均价17595元/㎡；其中商品房备案405套，存量住宅成交455套。
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从两周数据对比来看，11月第二周（11.8—11.14）崇川区商品住宅的销量比第一周足足翻了三倍有余；主要是因为双十一各楼盘推出了大额优惠。
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存量住宅方面，和上周相比，两周销量基本持平，变化不太大。
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楼市最新销量排行榜出炉
从1月截止到14日南通商品房销量TOP5排行依次是：滨江国际街区、仁恒花园、翠湖溪岸花园、瑞禧宸院、林溪郡。
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项目整体去化前五排名依次是：仁恒花园、林溪郡、翠湖溪岸花园、瑞禧宸苑、星泮雅园。
除以上楼盘外，滨江国际街区、宸樾花苑、揽境花苑以及尚云花苑整体去化也达50%以上。
11月加推项目一览
上旬市区（除通州、海门外）共有三个楼盘发布了预售公告，分别是北纬雅苑、高迪晶城以及滨江国际街区禧园项目。
其中，北纬8号加推了1、5—7#住宅；滨江国际街区禧园加推了7、11、12、15，四栋住宅。
11月火热楼盘一览
据房天下数据显示，11月南通热门榜前五楼盘分别是：滨江玺.滨江道、招商.公园道、万科.揽境、中海.翠湖溪岸、建发御珑湾。
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11月南通热搜榜前五楼盘分别是：滨江玺.滨江道、北纬31度、神辉上麟府、万科.揽境、东时区。
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11月南通关注度榜单前五楼盘分别是：滨江玺.滨江道、万科.揽境、建发御珑湾、招商.公园道、阳光城.未来悦。
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集合三个榜单信息来看，南通11月（截止今日）最受欢迎楼盘前三分别为：滨江玺.滨江道、万科.揽境、建发御珑湾。
滨江“双子星”，出场便不同
滨江道于6月26日开盘，均价32000元/㎡，项目打造13栋17层小高层、4栋26层高层，目前整体去化66.8%。
滨江玺于10月下旬首开，整体打造12栋17F的小高层建筑，11月加推7、11、12、15#，均价36730元/㎡，目前项目去化47.8%。
项目位于风头正热的滨江板块，临江而居+约9亿元打造的滨江景观带+多个南通一级景观相互环绕，让滨江道.滨江玺更为出彩。
再加上周边即将打造的高端商业、酒店群以及预计投资的约5亿元的国际邮轮母港更是让滨江道.滨江玺南通一级豪宅地位稳上加稳。
高端改善盘，全部四房设计
建发御珑湾于10月29日首开，推出15、17、18、19、20#约200套房源，均价20000元/㎡，毛坯交付，建面主打131-185㎡。
项目整体定位为高端改善盘；户型全部采用多开间（四房）、大阳台设计，无论在居住还是在自身价值上，都有着质的升级。
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位居中创，配套精致
万科.揽境于7月26日开盘，整体规划24栋18-26F小高层和高层住宅，均价29500元/㎡，目前项目整体去化51.6%。
项目位于南通城市新中心——中创区，这里周边配套精致齐全，聚集了多个科创企业，建设有多个南通地标性建筑。
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周边高端楼盘较多，分布有绿城城园、华润悦府、万科方圆等项目。
以上便是11月上旬南通新房全部动态，总体来看楼市变化并不大，一切都是在可控范围内发展着。
文字：糖果派
主编：热搜君
排版：糖果派
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