1月3日—1月9日
一周热搜简报资讯一览
01
楼市动态
1. 1月4日，南通第三次集中土拍落锤，11块地底价成交，开发区一地块惨遭流拍。
2. 1月7日，森大蒂花苑2幢503室房源，由11人竞拍，起拍总价为243.2万元，在经过48次的竞拍后，这套房源以306.8万成交， 高出起拍价63.6万！
3. 1月7日，【万濠禧园】二期1-9幢洋房迎来交付，交付即可办理房产证。
4. 1月8日，纯新盘东升旭辉中心正式公开售楼处，项目打造高层，小高层产品，参考周边放风价在2w/㎡出头。
02
本周预告
1. 【万科·常春藤】项目最快将于1月首开，拟建25栋17-18F小高层，建面约90-125㎡，毛坯限价1.7万/㎡！
2. 【宝龙·融信海纳】 预计明年1月公开售楼处和样板间，最小户型面积99㎡。
3. 星银海城市客厅于1月开业，南通新东区板块又添一座商业地标，生活配套愈加完善，发展再提速！
4. 【恒盛.尚海湾】项目预计1月开盘，户型建面约83—140㎡，放风价在26000——28000元/㎡之间。
03
南通城建
1. 日前，西站大道（二期）已完成施工招标及公示，即将全面进入施工阶段。
2. 崇川区教体局回应市民提问时明确南通市沿河桥小学将规划迁建，迁建后学校位于永和路北、国强路西、纬五路东。
3. 红星路智慧立体停车楼正式开工建设，通过人工智能、大数据、物联网技术，大幅提高静态交通秩序管理能力和市民停车效率，缓解红星路周边停车难题。
4. 1月6日,位于南通经济技术开发区的洪港滨江生态园正式投入使用，这也标志着南通开发区沿江生态景观带示范段建设全面竣工。
04
国家政策
近日，住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅联合发布《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》，并公布《城镇老旧小区改造工作衡量标准》，通知指出，各地确定改造计划不应超过当地资金筹措能力、组织实施能力，坚决防止财政资金大包大揽，坚决防止盲目举债铺摊子、增加政府隐性债务等；各地确定年度改造计划应从当地实际出发，尽力而为、量力而行，不层层下指标，不搞“一刀切”。
楼市 · 动态
1月4日上午，南通主城区2块地拍出，其中R21046地块楼面价达11483元/㎡，由绿城&天扬&天一联合拿地。
下午开发区CR21048无人报价，惨遭流拍；此外通州湾9块地集中出让，均为底价成交，盛和房产一口气拿下八块地。
上本周二开始，崇川区的万濠禧园二期迎来交付，楼栋为1-9幢洋房。
此次交付活动为分批、分时段进行，业主办完结算手续之后，将会有专车送至小区收房。
小区外立面采用积的玻璃加上米黄色、褐色的线条点缀，显得特别有质感。
从空中俯瞰，小区楼栋对称排布，端正大方。超大的楼间距，科学布局，低楼层的业主，冬天也不用太担心采光问题。
1月8日，东升旭辉中心正式公开售楼处，早上十点售楼处就已经围满人，基本都是周边的刚需以及改善业主。
项目打造高层、小高层产品，户型建面约97㎡、118㎡、128㎡和138㎡，参考周边放风价在20000元/㎡出头。
该项目是在2021年7月被旭辉&东升联合拿下，成交楼面地价11173元/㎡，未来新房备案指导价24800元/㎡。
本周 · 预告
【海纳天地】将会是接下来通州区纯新盘中最快亮相的，预计1月迎来首开。
项目由宝龙&融信联合打造，住宅部分将由融信操盘，打造8栋18F高层、2栋17F小高层、7栋26F高层组成，共计约1028户，户型面积99-143㎡。
项目已于12月中旬公开城市展厅（原海纳春江售楼处），将于1月22日公开售楼处和样板间，计划4月份首开，暂定首开6栋（1#6#7#8#10#14#）。
星银海城市客厅位于崇川区青年中路与通富北路交汇处，青年中路177号，总体量10万㎡。
据项目官微介绍，星银海城市客厅拥有南通首个全景流光巨幕LED外立面，互动音乐喷泉广场，展现超强的视觉冲击力。
【恒盛尚海湾】位于新城区尚文支路与纬文路交汇处，紧邻南通中轴工农路，地理位置十分优越。
项目已经交付多年，如今焕发新生，将推出的楼栋号为20-33号楼，为精装交付；共规划14栋高层建筑，内部配建商业体，打造建面约80-170㎡户型房源。
目前项目毛坯放风价2.6万/㎡，精装放风价2.7万/㎡，精装放风价比之前2.8万/㎡低了1000元/㎡。
南通 · 城建
西站大道是南通市规划快速路网的重要组成部分。
作为“承上启下”的城市交通动脉，西站大道既是通州区连接南通城区及如皋市区的快速路，又是完善西站枢纽集疏运功能的区域快速通道。
西站大道高架的建设，将打通西站片区南北向快速通廊，促进该区域整体发展，加快腹地开发建设，加速南通新市区整体格局的形成。
为贯彻落实市委市政府关于沿江沿海生态景观带建设的实施意见，去年南通开发区高标准启动沿江生态景观带示范段建设。
建设内容主要包括堤顶观光路、洪港滨江生态园及新开港景观闸。
其中洪港滨江生态园结合已建成的万亩老洪港省级森林公园，和3A级世外桃源休闲农庄乡村旅游景区，优化植物配置、增加滨江驿站、海绵广场、法治长廊等公共服务设施，打造一体化滨江生态休闲区。
文字：金金
主编：热搜君
排版：金金
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