2021年度第三次集中土拍已于昨日开始，而今天通州湾的三宗地块成功出让，也标志着南通本年度土拍大战正式落下帷幕。
本次通州湾共推出三宗租赁型住房用地，都位于示范区江珠路北，总出让面积为165699㎡ ，由南通市城镇房地产开发有限公司和南通通州湾三余镇村投资发展有限公司拿地，总成交金额约77140万元。
项目具体信息
TCR2021-042地块
地块位置：通州湾示范区江珠路北、中心竖河西、海新路东侧
出让面积：65145m²
地块性质：租赁住宅
容积率：1.3-1.8
成交总价：30620万元
成交楼面价：2611元/㎡
成交单位：南通市城镇房地产开发有限公司
根据停车泊车指标要求，地面停车率≤10%，对新建居住区应按不低于总车位30%的比例配建充电设施。
TCR2021-043地块
地块位置：通州湾示范区东安大道南、江珠路北、海新路东侧
出让面积：68543m²
地块性质：租赁住宅
容积率：1.3-1.8
成交总价：31530万元
成交楼面价：2556元/㎡
成交单位：南通市城镇房地产开发有限公司
根据公建配套要求显示，社区内要设置密闭式生活垃圾分类收集站1处，治安联防站1处邮政服务用房1处。
TCR2021-044地块
地块位置：通州湾示范区东安大道南、江珠路北、海新路东侧
出让面积：32011m²
地块性质：租赁住宅
容积率：2.0-2.5
成交总价：14990万元
成交楼面价：1873元/㎡
成交单位：南通通州湾三余镇村投资发展有限公司
房屋最高备案指导均价：元/m²（毛坯）
根据公建配套要求显示，社区内需设置一处面积不小于3000㎡的食堂，物业管理用房按不小于总建筑面积（含地下）的4%配置。
年底已至，全国各地第三次集中土拍已经陆续结束，由于近期土拍规则有所放松、政策环境改善，土拍市场也有所升温。
就南通而言，底价成交依然是主流，土拍市场日趋平稳。
那么明年走势又将如何呢？让我们共同期待！
文字：金金
主编：热搜君
排版：金金
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