新的一年已经到来，万象更新，南通楼市是否有新的气象？
二手房市成交数据向来被称为楼市“晴雨表”，反映购房的供需关系变化，影响新房市场的信心。
据数据显示，南通目前二手房挂牌量共计57845套，环比下跌0.17%；近期挂牌均价18006元/㎡，环比上月上涨0.30%。
图源南通房地产市场监测
可以看出，当前南通二手房挂牌量环比下跌、均价有所增长。
那么今天的二手房数据如何？一起来看！
24小时直降房屋出炉，今日宜捡漏
据诸葛找房数据显示，今日南通直降房源多达511套，小编就市区降价超20万房源做了简单整理，具体数据如下表所示：
不完全统计，数据来源诸葛找房
名都广场这套建面约205㎡的房源自六月挂牌至今仍未出手，房主也有些坐不住了，于今日直降82万，最终以578万的总价挂牌。
图源诸葛找房
该小区位于崇川区南大街，目前小区挂牌均价27499元/m²，环比上月下跌0.72%。
图源诸葛找房
由于该房源面积达208㎡，尽管降价力度大，但总价依然较高，因此估计仍然难以出手。
据统计，1月6号单日帝奥名郡降价超20万的房源就有三套，建面分别为192㎡、190㎡和95㎡。
该小区位于青年东路（车管所斜对面），目前挂牌均价为23204元/㎡，环比上月下跌0.93%。
图源诸葛找房
小区二手房成交最低参考价20883元/㎡，最高参考价25524元/㎡；而降价的三套房源单价分别为21820元/㎡、21000元/㎡和21990元/㎡，仍有下调空间。
图源诸葛找房
24小时涨价房源，最高直涨50万
有跌自然有涨，不过相较511套的降价房源，涨价房源数量就少得多了。
据诸葛找房数据显示，今日南通涨价房源仅有12套，小编就市区涨价超10万房源做了简单整理，具体数据如下表所示：
不完全统计，数据来源诸葛找房
直涨最多的是远创东樾的这套房源，建面约198㎡。
该房源于今年6月份挂牌，初始挂牌价720万，10月修改房源报价为750万，于今日以800万的总价再刷新，与初挂牌相比，涨价80万。
图源诸葛找房
该小区位于通京大道和青年路交汇处，目前小区挂牌均价为32906元/㎡，环比下跌0.1%。
图源诸葛找房
小区当前最低参考价29615元/㎡，最高参考价36196元/㎡，而本套房源单价40227元/㎡，总价直涨50万，看来业主对2022年的南通楼市非常看好。
图源诸葛找房
都说2022年楼市回温，也许不会恢复往昔盛况，但也必将慢慢平稳。
文字：金金
主编：热搜君
排版：金金
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