一、
南通二手房数据周报
二手房市场均价为18260元/平方米，环比下降0.08%
2022年第19周南通二手住宅市场均价环比下降0.08%：据数据显示，2022年第19周南通二手住宅市场均价为18260元/平方米，环比下降0.08%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
通州环比涨幅居首，崇川挂牌房源量领先
2022年第19周南通3城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据数据显示，2022年第19周南通3城区市场均价下跌，2城区环比上涨。
从城市涨跌幅情况来看，通州市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.21%，海门跌幅居首，环比下跌0.37%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第19周南通崇川挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为19785套；其次是开发区，挂牌房源量为11043套。从环比变化来看，海门挂牌量涨幅居首，环比上涨22.57%。通州跌幅居首，环比下跌4.21%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
本周涨价房源占比为9.61%，相比上周占比扩大
2022年第19周涨价房源量占比为9.61%，相比上周扩大1.91个百分点：2022年第19周南通调价房源中降价房源量占调价房源量的90.39%，涨价房源占比扩大至9.61%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、
4月全国百城二手房价格
看完南通，再来看看全国百城二手房价格涨跌情况。
根据中房指数系统显示，4月百城二手房环比上涨0.03%，其中涨幅最高的城市为芜湖，环比上涨0.79%，跌幅最高的城市为张家口，环比下降1.05%。
数据来源：中房指数
从涨跌城市数量来看，44个城市环比上涨，52个城市环比下跌，4个城市环比持平。上涨城市较上个月减少3个。
中房指数认为，4月受全国多地疫情影响，市场整体信心有所减弱，恢复节奏放缓。
三、
南通ZUI受欢迎的二手房在这里
那么，南通ZUI受欢迎的二手房是哪些呢？
根据贝壳网显示，该平台历史成交的南通二手房排名如下：
从该数据榜上可以看出，南通二手房成交呈现“一南一北”趋势。
排名前二的，是位于市北板块的新城香溢紫郡和中海碧林湾项目，因两个项目位置也比较靠近，成交均价都在17200元/㎡左右。
而开发区的三个小区，则包揽了3-5名。其中雅居乐花园位于开发区能达商务板块，而中港翡翠城更接近开发区的“老城区”，即星湖101板块。
同时，因交通和配套的日趋完善，开发区已经日渐成为南通刚需一族的重点考虑板块，从该榜单可以看出，南通碧桂园和世茂新界项目，也排名第9和第10。
综合来讲，开发区项目霸占前该平台二手房成交量前十榜单中的五席，人气颇高！
排名6-8名的虹桥新村、郭里园和学田苑，都位于南通主城区，因占据地理优势，交通便利，配套完善，虽然房龄不占优，依然能够俘获在市里工作的一众购房者的青睐。
在2021年，南通崇川区投资14亿元，启动老旧小区改造工程以后，一众老旧小区也迎来了新面貌。
通过拆除影响居民日常生活的乱搭乱建、完善小区整体配套设施，包括楼顶防水、平改坡，雨、污水管修复，外立面及楼道刷新、道路拓宽、庭院恢复、室外公共景观与停车位统筹等改造项目，引入市场化物业服务等方式，持续满足民生新需求，不断提升市民的居住环境品质。
我们相信，经过改造后的老旧小区，不仅能提升南通的城市面貌，同时也让居住于此的南通市民幸福指数进一步提升！
综上所述，南通目前二手房整体处于平稳状态，而据我们了解，从5月初开始，二手房市场有所回暖，成交数量较前几个月提升不少。
而同时，无论是高层还是地方，都在针对刚需首套制定一系列利好政策。看准时机，该上车时果断上车，方为明智之选！
