如何计算房子阳台面积

1、房子原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。

2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

3、内阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分将会计算全部的建筑面积。

（图片来源网络）

买房怎么选阳台

1、阳台不宜太大

购房者在选房的挑选阳台的过程中，不宜选择过大的阳台，因为大家买房主要是用于居住的，而如今的房价又高，阳台占用面积过大费用高并不划算，并且现在的阳台基本都是要封上的，阳台如果太大的话就会增加封阳台的成本，而且通常阳台利用率较低，面积过大性价比不高。

2、选择南朝向的阳台

阳台的朝向和房屋室内的采光和以及通风有直接关系，所以购房者在挑选房屋时，要注意阳台的朝向，阳台其实和主卧一样，都是选择朝南最佳，这样能保证房内的采光;其次可以选择朝东的阳台。

3、避开不规则阳台

即便是新颖的阳台设计比较受购房者的欢迎，但是购房者在选阳台时也应该避免购买不规则的阳台，不规则的阳台在装修和配置家具时并不方便，而且不规则的阳台封起来还要定制，安装起来也有困难，材料成本和人工成本都比常规阳台要高很多。

4、阳台进深不宜太深

购房者在挑选阳台时，不要选择进深太深的阳台。如果阳台的进深超过80cm，阳光就会因为楼层和方位的问题，只能落在阳台上，照不到室内，那这样的采光不能保证，房屋内会显得比较暗，增加后期用电照亮的成本。

来源：楼盘网

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