购房时贷款了，过后有了一笔资金是否可以提前还款呢，现在一般都是可以提前还款的，不过是在商业贷款还款的半年或1年之后才可以提前还款，提前还款的额度也要求是一万的整数倍，有些银行会在借款人提前还款时收取违约金。
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提前还款主要有两种：全部提前还款、部分提前还款。一次性全部提前还清，只需要还本金，利息就不用给了。提前还一部分，你可以跟银行约定多还钱，然后降低月供金额，保持还款期限不变。或者月供不变，缩短还款期限。这就是所谓的更改年限，或者更改贷款的月供。一种是还款年限不变，每月还款金额减少，另一种是每月还款金额不变，还款年限缩短，前一种是改月供后一种就是改年限。又或者两者都同时缩减等等。如果出于节省利息的目的，一次性提前还清是最好的。
但是就现在的市场来看，是否需要提前还款还是得好好考虑：
如果是通过公积金或者折扣利率贷款购房的，折扣优惠所支出的利息可能还不如现在的投资收益，提前还款的必要性不大，再者提前还款可能有的银行会要求重新签订贷款合同，之前的折扣优惠就没有了。
如果还款期限已经过半，想要节约大部分的利息的可能已不大，因为不管是等额本息还是等额本金，基本上已经付了大部分利息，所以后期提前还款，其实能省的利息也是相当有限了。
如果有更好地投资渠道，比如收益足够覆盖贷款利率的，也不用考虑通货膨胀，你获得的收益也高于银行还款利息，这类借款人没必要把流动资金用于提前还贷。
提前还款不等于还款能力强、信用好，有些放贷机构可能会视为负面信息，体现在“特殊交易”中，那么你下次想要再借贷时，可能没那么容易甚至被拒绝。
借款人一旦约定了要提前还款，一定要按时还上，如果没按时还不上也算逾期，会记录到个人信用报告里。
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