问题一：
雨总好！我有一个关于房地产方面的问题。
我们商铺还末开盘、现在在办理VIP排号活动。等开盘后客户按照排号顺序选房、当天没选到排号钱是可以退的。
但是我手上还是有意向客户不愿排号、就想等开盘。怎么样来促使他排号呢？
蓝小雨回复：
哥们好
1、客户认为没有排号的价值哦，你没有把“会出现抢购”这个价值塑造出来，客户不急；
2、没有取信客户，人家知道，交钱就没主动权了，还是再等等看吧；
3、你要给他讲故事啦，差不多地段的，价格也差不多的楼盘，他们开盘两天就涨价多少，没有抢到的客户马上就后悔，对，一定要好好讲故事才行，用客户不排队=自己损失5万块，这类故事包装咱们排队的行为；
4、随时通知客户，现在排号到了多少多少，还剩多少尾号，制造紧张感；
5、你推销话术一般了，客户群太少了，这些都是问题所在，自己去检查吧，咱们话术有木有战斗力哦
我给一位地产同学答疑，帮他修改了一个地产销售话术，呵呵，马上摘录给你看看：
有同学问：这是地产短信文案，该怎么改进呢？
简单说下，这个楼盘是二期，6月交房，现在硬件不完善，除了两个副市长和其他几个市领导在这里住以外，没有特别的优势，现在就是要增加流量，刺激电话咨询：
玩大了！玩大了！玩大了！《合×家园》；与权贵为邻，与富贵同居！二期高层巨献：购房倒计时开始！前20名购房者，买一间送一间还免契税，一举三得！《×晶城》抄底3500/平米，仅存3席宝地。共邀亲友入住更有2000—5000元现金送送送！！！电话咨询均有价值500元礼品相赠
我的修改：
《合×家园》：权贵与土豪的风水师已将合顺家园定位为龙脉上的皇冠，二期高层巨献：购房倒计时开始！前100名购房者，买一间送一间还免契税；《×晶城》抄底3500/平米，仅存3席宝地；邀亲友入住，赠2000—5000元！来电咨询，马上再赠500元礼品。
问题二：
雨哥你好！请问如何增加与客户的粘合度，我们有做过百饺宴、亲子活动等等。还有什么方法经济又有效果的活动建议请赐教？
蓝小雨回复：
有啊，每个周末发一个周末愉快的短信就行，25周起效……不花钱又有效果，但你能否坚持25周呢？
问题三：
雨哥你好，未来红木家具的发展方向您觉得是看好还是不看好，几年之内市场会不会回暖，未来要怎么去发展继续做门店销售还是去做渠道销售，市调这方面也挺麻烦不知道要从哪方面入手哪方面可以入手？
蓝小雨回复：
哥们好
1、中国经济持续发展，当经济发展到一定程度，则文化必然兴盛于国际，你看看大汉王朝，大唐王朝，大宋王朝，多少藩国来天朝朝圣？中国文化随着邦交不断蔓延并影响到全世界；
2、十七世纪的欧洲，最流行的文化是什么？想不到吧，呵呵，是咱们中国文化！谁家里摆放一对瓷瓶，一个明朝红木圈椅，都被认定为富贵之家，类似现在咱们年轻人哈德哈美文化……
3、说了这些，就是想证明，国内经济越发达，红木家具文化就越昌盛，一定是越来越流行，价格水涨船高，该行业值得你做一辈子哦。
❤温馨提醒：
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