随着春节渐近，原本趋于理性的市场又开始躁动起来，特别是在一些热门区域，购房者热情持续高涨。究其原因，主要有两个方面：
一大波在外打拼的南通人纷纷回到家乡，新春置业成为了不少南通人迎接新年的全新开始和期盼。
第二，南通城市能级的全面提升，让返乡置业者对家乡的发展更加充满了信心和期待。
那么，面对陌生又熟悉的家乡，返乡置业该如何选择呢？
在我看来，城市的发展就是板块的轮动，如果你不打算直接入手市芯高价盘，那么选择正处于明显上升期的区域和项目，便是不错的选择。
2020年，银河新区红盘卓越·华宸世纪一路大火！优选的上升板块+强悍的产品力+完善的配套就是它高人气的秘诀！返乡置业的不二之选，挤破头也要入手！
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不要缺席一个板块的上升期
银河新区成为返乡置业优选
当我们回望2020年的南通楼市，会清晰的发现，虽有不少板块异军突起，但有一个板块，始终占据着城市关注度的前排，纵然竞争激烈，无数人依然一次次涌入，以便抓住城市发展的红利。它就是通州银河新区。
与其他热点板块所不同的是，银河新区板块的价值，并不是凭空而出的概念，而是经过不断夯实与构建，打下了短时间快速爆发的坚实基础。
随着通州的一体化发展，通州主城之内房价正在慢慢趋平，这是发展的必然趋势。对于银河新区，我们已经可以清晰地预判它未来房价的发展趋势，幸运的是在下一波房价迈向2字头之前，我们还有时间！
从土拍上看，去年年末区域内共有两宗地块成交。其中，R2020-023地块最终成交楼面价8874元/㎡，R2020-026地块，最终成交楼面价7430元/㎡。其中R2020-026还是板块内的首宗双限住宅用地，备案均价限价精装18119元/㎡，毛坯16119元/㎡。
而华宸世纪目前在售房源均价14800元/㎡，据可靠消息，后期加推会涨价！华宸世纪因为本身足够“炸”才有资格傲娇，小编只能告诉你，现在入手才是最好的时刻！
2021的银河新区，又将成为领跑整个通州的重要先锋之一。从整个市场环境来看，板块仍处于供不应求状态，入场门槛预期只会不断上升。
势能爆发的银河新区是返乡置业的优选，而现在你可以用远低于未来毛坯的价格，买到板块中心较高品质的精装好房，在这样的背景下，卓越·华宸世纪异常火爆，就一点也不奇怪了。
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为什么卓越·华宸世纪能够在众多竞品中脱颖而出？产品力是关键。
本身卓越这个品牌在南通的影响力就比较大，2017年卓越布局通州，从新都会、紫宸府、卓越·悦宸、到卓越·华宸世纪，如今已经收获超5000户业主认可和好评。
同样的面积段，如果能多做一个房间，未来房子的流通性相对会高一些。
当然，这需要建立在开发商深厚的户型设计功底上。多做一个房间并不难，难的是在有限的面积里，做到功能与舒适度的平衡。
但卓越·华宸世纪就做到了，以102㎡的洋房户型为例，首先是一个三房两厅两卫的设计，另外三开间朝南+大进深双联阳台，让整个空间显得明亮而温暖。同时剩余两个房间都有一个大飘窗，不但在视觉上增加了家的空间感，也赋予了生活更多的美好与想象。
另外还有一款128㎡洋房户型，同样亮点颇多。4房双卫+U形厨房+双联大阳台，全都是明星户型的标配。
华宸世纪的洋房产品，不管是外部环境还是内部配置，都值得少数人珍藏。
作为板块内非常少见的精装洋房住区，西侧纪家港河水系萦绕，河畔公园绿意盎然，生态宜居的滨水生活已然拉开帷幕。
在小区内部，华宸世纪不但打造了奢阔的楼间距比，同时还规划了中心花园、儿童乐园、阳光草坪等景观功能区，社区的活动和休闲空间都相当到位。
| 效果图
华宸世纪高层主打小户型设计，打出了一手低总价+硬核产品的王炸。产品为王的前提下，总价直接关系到未来的流通性和客群量。因此，华宸世纪高层产品在市场上同样抢手。
| 建筑面积约101㎡户型图
| 建筑面积约106㎡户型图
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现在越来越多的人选择置业银河新区。
这几年，银河区域的发展进入了一个明显的快车道，银河优质的区位条件吸引到很多从通州主城以及周边区域外溢的购房者，甚至南通市区的人都纷纷跑到银河区域看房选房。
| 现场热销实拍图
如今随着南通“一主两副”全新格局的形成，作为通州副中心和南通主城重要衔接点的银河新区，也迎来了前所未有的高光时刻。
在交通上，银河板块本身的出行通达性没的说。而未来江海大道东延工程完工，也将彻底打通银河发展的最后一根任督二脉。届时，以银河板块为代表的通州主城将彻底融入通城“一刻钟政经核心圈”。
如今，经过多年的发展，银河板块各项公共服务设施和基础设施日臻完善，2021年，银河新区将会表现出更强的发展势头，进入利好加速兑现期！
“有价值，无淡市！”返乡人群或是在大城市站稳脚跟的精英人士，为落叶归根的信仰买单；或是逃离一线的年轻人，回到家乡，买一处理想人居...而华宸世纪就是市场给出的返乡置业优选！
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卓越·华宸世纪就位于银河板块的城芯主轴上，总建筑面积约35万方，妥妥的大盘规模。项目一共分为三个地块开发。其中，024地块已经完美售罄，目前在售的有025A地块的精装洋房和025B地块的精装高层。
卓越·华宸世纪的项目配套，比你想象中还要丰富很多。
未来通过江海大道东延工程（建设中），约20分钟内可快速达到南通主城。同时，项目周边的交通发达，路网密布，无论返乡置业的购房者从外地归家，还是南通本地的购房者未来出行，都是十分方便的。
华宸世纪与三年中考状元之地——金郊中学仅一路之隔，周边还有金沙小学（银河分校），让孩子手握优质教育资源，赢在起跑线。
华宸世纪居拥银河新区正心，外揽三大繁华商圈，025地块内部规划约15000㎡自持商业，约6万方上悦城（在建），下一代的银河商业中心即将腾飞。为你的生活带来无限精彩，也为板块内的商业繁荣带去更多可能。
如今，不少独具慧眼的返乡置业大军已经瞄准了卓越·华宸世纪，又一场抢房大战正在火热上演。
随着银河区域的发展蜕变，整体的门槛只会不断提升。如果你南通有置业需求并且看好银河新区，一定要尽快完成这件事情。
