2020年的南通可谓火力全开。
经济大关上“破万亿”的小目标即将兑现；城市格局中撤市并区，迎“大城时代”；交通上沪苏通铁路通车、新机场定址、布局八龙过江...随着规划一一兑现，南通将一跃成为长三角重要空铁枢纽城市。
城市跃迁的进化史正带动着城市人居的演变，城市新格局开展的同时也牵引着楼市置业人群的结构进阶，催升人居品质的蝶变。
南通城市夜景 摄影：冰歌
2020年是南通楼市的改善需求爆发年，改善型产品风头正劲，逐渐成为市场主流。南通加速城市进程的同时，买房人也在蝶变。
其实，高端改善并非从今年才开始“冒头”，2018年左右，南通的高端项目已萌芽初露。2020年，热南通行政区调整，房价势如破竹，如今重点区域高端改善盘破3万+已成常态。
相比满足刚需的普通改善楼盘，高端改善型买房是从“生活”到“理想生活”的飞跃，而这种飞跃的实现当然不是简单的“地段+高价+品牌开发商“叠加，真正的高端改善型买房对项目的整体都提出了严苛的要求：
• 从小户型转变为更舒适多能的大户型
• 从选择优质的城市地段变为选择全新的城市界面
• 从买房心理转变为“自我实现”的需求
• 从基本的社区配套变为产品、规划、景观、人文等的多维需求
在当下，对于“见过世面”的南通老百姓而言，只愿为真正的高端产品买单。
在南通城市能级大爆发的同时，通州区作为城市副中心交出了耀眼的成绩单。在长三角规划纲要中三提通州，其区位重要性不言而喻。
至今通州楼面价天花板已三度刷新，数宗地块楼面价攀上“万”字头，最高已达14000元/㎡；南山湖板块热度不减、高新区板块、金沙湾板块也因各项城市利好而备受瞩目，刚需改善盘可谓遍地开花。
但是对于真正的老通州人来说，寸土寸金的主城区才是根之所在，而真正的城市中心却缺少高端人居住宅，这一直是老通州人的遗憾。
打造对标城市等级的宜居之所，为通州追求品质生活的买房人圆梦，南通万科·官山望强势出手！
提及万科，南通人绝不陌生。 从1984至2020，万科打造的一直都是高端人居范本、城市标杆之作 。
万科入通10年，以作品深耕城市，与城市发展节点共频进退。万科在南通“打下的江山”举不胜举：
2017年，万科首入通州南山湖板块，如今的中南万科大都会在二手房市场已达到2.2W+；
2018年，万科打造银河新区新都会，在周边项目均价6000+时首开破万；
2019-2020年，万科在金沙湾打造时代之光项目，火爆清盘...
中国一线城市的高端人居范本里，万科所到之处皆是标杆。从上海翡翠滨江到深圳臻山府，从杭州大都会到南通万科方圆，从刚需改善到高端定制，万科一直是引领时代的先行者。
新府系是万科对传统中式府系产品的全新升级，它代表着城市精英阶层地位、财富、文化、品味的象征。
南通万科·官山望将新府系作品带到通州主城区，它的出现就是天时地利人和的统一，它将彻底改写通州高端人居的定义！主城区的买房人，你们久等了！
已被多次开盘热销验证的通州板块，具备了扛旗高端改善的基本要素。万科·官山望是金沙主城区黄金位置真正的高端盘，这是地利。
通州楼市成交大增，房价稳步上涨，主城区老百姓对高端定制人居住宅充满期待，这是人和。
作为“中国百强县域”榜上有名的城市，迄今为止，通州区已连续两年位列南通九大区县市GDP之首。
通州的崛起与一系列利好政策息息相关：南通新机场落地、北沿江途径、江海大道东延、金沙湾大桥开建、医学综合体招标…它始终以“包容会通，敢为人先”的城市精神走向世界。
◇南通兴东国际机场实景图
如果你来过主城区，你一定会惊叹于这里的人文气息。以前的通州被唤作通州县，金沙曾是南通县政府驻地。
走街串巷，你能体会这座千年历史文化城市的风韵：市百一店、鹏源商场、农工商超市是红极一时的金沙商业霸主，如今的金沙有了大润发、文峰大世界。
◇ 大润发实景图
无数人的童年时光都在人民公园度过，翻新后的它依然是很多人踏青的好地方，五一小游园和运河公园（在建）让金沙的绿意更浓。
通州图书馆藏书50万册，书香遍地；文博中心含博物馆、美术馆、文化馆成为通州地区又一个标志性项目，它还荣获国家优质工程（鲁班奖）；新世纪大道贯穿整个主城区，一直能延伸到叠石桥，蔚为壮观...
◇文博中心实景图
金沙千年历史文化，拨动时代的心弦，这里早已成为通州人的精神故土；北山南山可谓人杰地灵，在这润养下的通州人民胸怀四海、博大包容...可以说，没有金沙就没有如今的通州。
万科·官山望选址千年通州的根脉之地，可谓独具慧眼；也只有万科才有足够的实力去抒写主城区国际住区的全新序章。
主城区作为通州的“政脉、商脉、文脉”汇聚之地为“城市血液”提供有效的动力，带动其他板块共同发展。
从古至今每一处政务中轴，都位居高地；它镌刻着历史的烙印，占据城市土地的心脏；以其强大的号召力和引导力，联动丰富政经资源。
这条线就是这座城的大动脉，例如：北京的长安街、上海的延安路、南京的北京路...数百数年来，岁月未曾改变的是政经中轴的历史地位。
在通州主城区，这条中轴线就是碧华路，碧华路沿线是真正的经济政治人文中轴。
万科·官山望占位通州政经中轴之上，面对这样珍贵的土地，置身于此，才能真正见证着城市的起势腾飞，代言一座城市发展的高度。
政：通州区政府/人民检察院
人大常委/政务服务中心
经：金融港
公建：城南医院/通州区体育馆
人文：通州区图书馆/文博中心
市民中心/育才中学
在产品为王的时代，万科·官山望以强大的产品力足以匹配高端改善置业客群的居住要求，以产品征服“人和”，以细节处处展现高端，让主城区的全新人居时代真正到来。
项目外立面是融合国际东方美学的现代风格建筑，浅灰色调透露出高级感，外显低调、凝聚深沉，同时呼应周边建筑。只有如此方能匹配通州这一南通封面区位的城市基调。
万科对城市文明的礼序传递的淋漓尽致。楼栋整体排布呈品字形布局，为项目注入府院天人合一精神。
同时将公共景观资源引进住区内部，做到府中有苑，苑中有园。
万科·官山望对于社区的景观打造，也是费尽心思，不遗余力。在景观设计上采用一轴七进八园的景观原则，整体序列上将景观设计同归家动线相呼应，做到步移景异、移步换景。
每次回家都是一场全新的游园之旅，每天看到的景观都不同，不愧是东方奢居。
项目实现园区内部景观的呼应与渗透，结合庭院功能主题综合设计，丰富社区室外空间的同时也作为室内儿童活动区功能的室外延伸。
17栋6-11层洋房（135㎡、155㎡、185㎡）
◇北京长安街实景图
