探盘 | 比限价低近3000！高铁新城爆发、超级大盘迎首开！- 大数跨境

首页

探盘 | 比限价低近3000！高铁新城爆发、超级大盘迎首开！

乐在南通

2021-09-22

导读：置业高铁新城，就选标杆产品，总价136万起！

3年前，南通绘下高铁新城规划蓝图，3年后，梦想已经兑现在路上。

平潮高铁新城规划出炉之时，如脱颖而出的“巨星”，瞬间吸纳了这座城市的所有关注。约9.12平方公里的土地上，承载了未来城市的高光时刻。

如今，三年多的时间，高铁新城的建设已可用两个字概括——兑现！在人居版图上，这片烫金地正迎来超级大盘融创盛和·潮启未来的启幕！

示范区实景图

收到项目即将首开的消息，我一大早就赶赴现场，路两边已经停满了车，让人不得不感叹：南通楼市终于迎来一次“现象开盘”。

跨过艺术感满屏的百米门头，穿过绿茵满目的玻璃栈道，我进入示范区。上午10点30分，沙盘前已经挤满了看房人，洽谈区、VIP室都座无虚席。这次首开的价格实在诱惑力MAX，很多人就怕手速慢抢不到心仪房源。

现场实拍图

我在现场了解到：

1、项目共规划了11栋洋房（11F）和15栋高层（19-20F），容积率1.8，绿化率35%。9月25日首开，首开洋房为18号、19号楼，首开高层为16号、17号、21号楼，共计200多套。

2、项目涵盖五种户型，其中洋房户型为108㎡、110㎡；高层户型为85㎡、100㎡以及135㎡。

3、首开均价1.6W+，比限价低3000+元，相当于一套100㎡的房源优惠超30万！

潮启未来首次开盘为何就拥有如此澎湃的市场号召力？我现场对话了多位准业主，不得不叹服他们眼光的精准。

现场实拍图

◆投资的是高铁新城，85㎡鸡腿神盘、上车不费力！

一个中年大哥告诉我，他近几年密切关注着高铁新城的发展，“我不想错过这个风口板块，现在终于等到了融创首开，85㎡这个户型，总价就130万多，买的压力小、后续成长空间大！”

◆比限价低3000+，买个大的改善自住

现场全家出动的买房人也不少，有位大妈已经预约了135㎡，大妈笑称：“现在这个价格比限价低太多了，销售说后面肯定不是这个价格了，我就先下手了，135那套全家住蛮好的。”

◆买房关键的还是看品质、看品牌

一位IT小哥哥说他是在上海工作的，特地坐动车回来买房。“我西站过来很方便，买这边主要是看中项目的品质，一进售楼处，这个感觉就和别的盘不一样。以后高铁新城周边的配套慢慢起来了，生活品质也得到位呀！”

还有刚领证的小两口来预约：“现在买房，就怕遇到不好好做产品的，后期质量和交付都是问题，选这里就是信任融创！”

现场实拍图

据现场置业顾问告诉我，昨天晚上就有不少人按捺不住，纷纷从崇川、海门赶过来，今天还有不少是上海、苏州特地来看房的。很多之前还在观望的客户一听到这个价格，毫不犹豫的过来签约。

潮启未来一呼百应、底气十足，究其原因，除了高铁新城板块热度高以外，更离不开价格优势以及项目本身的硬核实力。

风口之下，高铁新城这块烫金地早已吸引众多品牌房企争先抢滩，土地价格更是在8个月内完成四连跳。

示意图，来源于南通高铁新城公众号

作为中国房企TOP4的融创中国携手国企盛和，洞悉城市的先机，打造高铁新城首个【未来系】国际人居范本。

2020年的平潮地价过万压轴，每一次土拍，都是板块价值跃升的新阶梯！

2021年2月，融创拿下高铁新城首宗双限地，土地成交楼面价10770元/㎡，未来房屋最高备案价：21900元/㎡（精装）、19900元/㎡（毛坯），高铁新城正式步入2W+时代。

5月城市展厅公开，吊足买房人胃口；8月，项目示范区正式亮相，国际美学精髓融入未来人居社区，惊艳全城！

示范区实景图

面对如此极具时代意义的地块，融创格外珍惜；始终以严苛的高标准打造高铁新城的一张国际化人居名片！

◆人居封面的外观：社区整体以江海线条勾勒的简约时尚度假风，呈现现代极简&浅色系的立面风格，南向采用了大面积玻璃设计，增强空间感和未来感，颜值满分。

效果图

◆尊崇的归家仪式：社区大门的建筑理念是汲取建筑大师阿尔瓦罗·西扎的设计灵感，营造高奢大气的酒店式大门，归家的尊崇仪式感满满。

效果图

◆户型打造极具匠心：项目打造建面约85-135㎡国际人居产品，满足不同家庭阶段的居住需求。新型的LDK+、“主卧小家化”的理念设计、智能家居的嵌入设计等，打破传统、营造未来科技感、品质感。

左右滑动查看户型示意图

◆社区打造立足国际：打造一环·双轴的格局社区规划，并串联体系下的i运动、i游戏、i社交，满足新时代人群诉求。

效果图

从建筑到户型、社区打造，潮启未来俨然是“内外兼修”的品质典范，它的配套和社区体验更是未来人居的“理想范本”。

潮启未来国际化住区内规划约20万方商业组团用地、1块政府用地、1块医疗用地。

项目鸟瞰图

周边高端学府环伺，项目北侧、西侧一路之隔规划2块教育用地；平潮小学、规划中小学以及南通州外国语学校近在咫尺。周边配套资源集学、商、医等于一体，一应俱全。

学校实景图图源：南通州外国语学校官微

除了得天独厚的区位配套，潮启未来更打造了未来出行方式、社区配套、健身娱乐、休闲场域，全方位兑现未来人居体验。

在日常出行中，社区同步引进永安行共享汽车以及飞鹤客运专营的社区班车。你可以开共享汽车穿越城市的每一隅、或搭上班车至西站，坐上高铁来一场说走就走的旅行。

示意图

在社区内的每一刻都是享受：足不出户，你能品尝岩石咖啡旗下的Tomo's coffee，在无人超市自助购物结账；全龄化运动设施满足你的健康需求、在架空层和邻里联络感情、在童顽乐园针带孩子探索成长的快乐、在私域宠物乐园尽情奔跑。

左右滑动查看更多

你还能享受中国物业服务品质领先品牌企业TOP3的融创服务，从社区安防到日常维护，始终守护你的点滴生活。

物业示意图

看完潮启未来的社区打造，我真的很赞叹，因为它形成了自己的竞争壁垒、它对生活场景细致入微的考量是前所未有的、这是一个太吸引人的高品质社区。

如果说高铁时代的到来为南通发展装上全新引擎，那么高铁新城就是这座城市未来的制高点。

高铁新城以西站作为核心节点，接入长三角区域关键高铁线路：沪苏通铁路（去年6月通车）、盐通高铁（去年年底通车）、通苏嘉城际、江海快线、北沿江高铁全面规划中...

高铁线路示意图

它横贯东西、融通南北，是集“高铁、高速公路、轨交、快速路、航道”一体的综合交通枢纽新城；它更是长三角心脏——上海虹桥枢纽跨江的“首站之城”，名副其实的“上海北大门、过江第一站”。

上海示意图

根据蓝图规划，高铁新城将以“高铁＋滨水”两翼驱动，以“一核、两轴、三组团”的空间格局，重点布局“1+X+N”的产业体系。

高铁商务港效果图

重大项目进展，只争朝夕火力全开：总投资32亿元的平潮现代电子产业园项目已签约，联东U谷・平潮新城科创园项目正在推进，喜来登国际会议中心项目建设进行中…

更多的政府利好、高精尖产业、社会性人才以及大量资金等要素正高效向高铁新城汇聚；它正在经济最具活力的长三角城市群中风暴式发展，成为下一个“虹桥范本”！

///

不得不承认，楼市普涨的时代过去了，选对板块和产品才是关键。

虹桥用十余年时间从枢纽城变为比肩陆家嘴的超级CBD，不少人直呼想不到，如果当时要是在虹桥置业，真的是少奋斗半辈子。

人生没有那么多如果，下一个虹桥范本就在你眼前！融创盛和·潮启未来25日正式首开，请抓紧第一次购买的机会，因为它未来的想象空间真的很大！

如今，置业高铁新城的房价格局已十分明朗，潮启未来在拿地之初就被严格限价，备案指导价19900元/㎡，现在首开均价1.6W+，比限价低3000+，爆款小户型首付40W+就能入手，总价136W起轻松上车！

10年后，这里的高度我们无法预估，但仅是当下，我们有足够的主动权出击！

融创盛和·潮启未来

全新「未来系」未来人居典范

建面约85-135㎡国际美学新品

首开房源数量有限

扫码抢先看！

项目地址：

南通市高铁新城文峰路与安泰路交汇处

【声明】内容源于网络

乐在南通

40万粉丝

内容 669

粉丝 0

乐在南通 40万粉丝

总阅读312

粉丝0

内容669