近期，“三条重磅新闻”相继发出，楼市一场全新的洗牌来临！风云变化下，什么样的优质资产才能经得起时间的考验、更具竞争力？！
答案很明显：规则可以被打破、但有些购房逻辑始终不会变！那就是——牢牢站稳市中心！
因为市中心真正全方位聚集这座城市的核芯资源！一座城市可以有N个新城，却无法复制出第二个市中心。
△示意图（图源网络）
没有一个南通人，会不清楚南通市中心的分量。
立足南通崇川市中心，一个价值地标已经出世：工农路西尚海湾即将迎首开！
预计毛坯均价2.6W/㎡、精装均价2.8W/㎡，直接成“倒挂神盘”！消息一出、售楼处前来咨询的买房人已经汹涌井喷！红盘热潮即将轰动全城！
△展厅现场图
南通市中心之上
超高性价比错过不再
城市能级提升的背后是城市的扩张、新区的崛起。
这些年，南通的新区发展确实百家争鸣：创新区、高铁新城、市北新城...城市规划越繁盛、布局越广阔，城市起始之地的价值，反而因此更为凸显。
南通中心城区，现代城市生长发育的根脉，经济和文化摇篮。
便捷的交通、完善的配套、醇熟的城市界面...市中心这些不可复制也无法替代的配套资源，是经过数载沉淀所得，其它区域无法比拟。
这就注定了，市中心区域的房产往往是保值增值能力ZUI强的优良资产、楼市硬通货！能入主市中心、谁愿意选择郊区？！
△示意图
市中心核芯区3W左右且基本断供，中创区3W左右，原港闸区2.2W+；滨江板块3.2万W+，新东区2.5W+，开发区2.1W左右...
通州区、海门区新房即将步入2W+...
可以看出，现在南通核心区域的新房房价基本都在3W左右甚至更高！尚海湾预计毛坯均价2.6W，精装均价2.8W直接与周边一众新盘形成2000-5000元的倒挂！买一套净省20W起步！
对于城市新贵来说、选择市中心的生活场景是：早上可以晚起半小时避免通勤拥挤，晚上约会地点随便选，餐馆、影院、KTV、便利店随时有...这也就不难解释，二手房交易中，市中心的老破小为什么可以一直保持活跃！
△地铁示意图
“老破小”其实是一种过渡性妥协和将就。妥协的是生活便利度和总价门槛，将就的是房子本身的居住品质。
而尚海湾的出现，就是给城市新贵打开了另一个机会空间，实现了居住品质的“不将就”、直接降低了入主市中心的门槛！
对于很多原本就住在市中心无电梯老小区、想改善的人群来说这也是一个千载难逢的轻松上车机会！
无论是新房置业还是改善需求、主角光环，尚海湾生而有之。尚海湾是南通姗姗来迟的压轴者、也是置业市中心核芯地段的末班车！
如此大的价格优势，堪称市中心全面限价下的“楼市裂缝”，地段+价格真的躺赢、很难不心动！
资源汇聚 全维配套
尚海湾项目位于工农路西侧（文峰广场南面），地理位置十分优越，板块赋能下资源齐聚、交通、商业、医疗、政务、景观等TOP级全维配套到位！
■ 交通便利，通达全城
项目周边在建地铁1号线和2号线，至1号线中华慈善博物馆站直线距离约300米、在青年路站可以直接换乘2号线。
同时，项目东侧工农路可上洪江路高架和通京大道快速路，直达机场、火车站、高速口等区域；往东可至通富高架连接沈海高速，激活“交通磁力效应”！
△地铁示意图
■ 繁华商业，咫尺之间
多个商业体环绕、满足日常消费需求，1-3公里范围内可享受：文峰城市广场、金鹰中心、圆融广场、印象城、中南CBD、南大街等多个大型商圈配套，高端生活跃然纸上！
令人惊喜的是，本项目自带3.5万方商业街区，在社区内就能享受一站式购物。
△商圈实景图（图源网络）
■ 高端医疗，健康无忧
项目周边三公里范围内直达三家三级甲等医院：南通大学附属医院、南通第三人民医院、南通市妇幼保健院（南通市儿童医院），为你的健康保驾护航。
△南通大学附属医院（图源网络）
■ 核心地标，行政中心
项目南侧约1公里是市政府，西南方向斜对面为市政务中心，日常办事极为方便。且从南通城市发展主轴工农路来看，市政配套与其他生活配套串联在一起，更有力地提升了中心板块价值。
△南通市政务中心（图源网络）
■ 城央地段，黄金圈层
城心是一座城市ZUI内核的表达，是城市繁华与人文聚合的焦点。
不可复制的地段也营造着城市独一无二的黄金圈层，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，熟人圈、生意圈、兴趣圈等社交关系网在此汇集，令人心驰神往，入主尚海湾即拥有了黄金圈层的入场券、也彰显了尊贵的身份。
△示意图
■ 出则繁华，入则宁静
尚海湾用心选址，工农路、虹桥路黄金十字中轴之上，项目地块所处位置是百年老厂通棉二厂原址。
在这里，清末状元企业家张謇开创了跨越百年的传奇，南通成为近代中国第一城;通棉二厂书写了城市家纺产业崛起的序幕，亦是民族工业发展的见证；这里承载着很多老南通人的主城情节和岁月记忆、在他们心目中举足轻重。
独道的选址还真正做到了”出则繁华，入则宁静“、濠河风景名胜区、滨江公园，狼山风景区等地标，开车十多分钟就能到到达。
城市越发展，其核心品质资产含金量就越高！市中心+举步是地铁+出门享商业政务医疗生活全维度配套，尚海湾堪称真正的“超配大宅”！
在城芯多重价值叠加下，这样的资产对于任何一座城市而言，都是不容置喙的“吸金地”！
产品力爆炸
优质社区革新市中心人居
项目地段无与伦比、产品力也是一骑绝尘，在焕新时代封面的同时，革新了市中心人居生活！
尚海湾是用百分之百的诚意来打造一个对得起这块土地，对得起南通百姓的终改产品！
项目占地约8.9万方（含商业用地），容积率约为2.1。整个住宅项目东区由10栋18-29层的高层组成。户型面积段为83-174㎡，两房到四房户型设计，满足全维度的置业需求。
① 颜值拉满的立面：
项目在外立面的打造上不计成本和时间，追求品质和颜值并重。外立面整体为新古典主义风格，质感满溢堪称市中心的颜值“课代表”，让人一眼难忘！
△项目效果图
②户型设计 以人为本：
建面约83-174㎡的灵动户型，满足不同客群的置业、投资需求。尚海湾的户型一经释放，迅速进入南通买房大军收藏夹的第一名！
▲建面约83㎡的这套堪称上车神户型，三开间朝南+南向双阳台，让阳光与清风变为日常；L型厨房融入南向阳台、空间感得到延伸，居住舒适度满满。
▲建面约107㎡的户型是两室两厅两卫设计，客厅的尺度更大、融入南北双向观景阳台，让春华秋实的四季美景尽收眼底、采光透风更优秀。
奢阔主卧套房，自带豪华主卫与飘窗，整体的功能性与舒适性都把控得恰到好处。
左右滑动查看户型
▲建面约140㎡的户型做到三室两厅两卫设计、第一眼就让人惊艳绝伦，被尺度感动，难怪成为很多改善家庭的优选。
入户玄关将收纳、防疫和居家礼序兼顾；整体户型方正、南北通透双阳台、LDK餐客厅一体化，奢阔感扑面而来。
主卧是奢阔套房，主卫还能放置豪华卫浴，私密性与奢适感更强；功能房可作兴趣室、书房等，布局随心所欲。如此先锋产品，注定会给纯粹圈层带来足够共鸣。
△示意图
南北双阳台+大尺度开间的设计贯穿始终，将采光面和尺度感做到极致。尚海湾不仅有全方位的观景体验，更是打造人居舒适体验的标杆！
③园林设计&公共空间设计 品质满溢：
优秀的社区，是时代趋势、城市发展、人的需求的浓缩呈现。
尚海湾用行云流水的设计语言，展示社区的东方之美和东方意境。通过寻幽入画、层层递进的归家之路，打造极具仪式感的归家景观；五重绿化，通过多重维度错落堆叠，形成四季有景的品质宜居社区。
△示意图
天赋的生态环境，是可遇不求的。幸运的是，尚海湾让业主们在社区内，就拥有了一番自然景象，健康环形跑道、全龄观景空间、全龄交流娱乐空间、全民健身空间…俨然一个天然的生态健康住区，这样的生活谁不羡慕？！
△示意图
结语
有人说，楼市中的后悔，只有两种：没买，房价涨了；买了，房价跌了。
但对房子有更高要求的塔尖人群来说，ZUI后悔的是：错过土地资源稀缺的城心。
对于他们来说，市中心大宅不仅代表着生活的便利，更是一种对城市资源的承载，这里的房子更稀缺、更能彰显身份价值。
南通市中心人口密集，居住需求也最集中。但，市中心土地资源稀缺，入主这里的机会已经相当稀缺！
这可能是是入住市中心的最后机会、真的卖一套少一套！你要做的，便是与时间赛跑！
