学校变商业！
南通这块地规划再生变数！
近日，南通市自然资源和规划局发布了《五一路东、法伦寺河北侧地块规划条件批后公布》，明确了地块为商业、商务、城镇社区服务设施用地。
根据规划：
地块用地面积约15821平方米（功能区一），地下空间占地面积17321平方米（功能区二仅出让地下空间，用地面积约1500平方米），建筑面积≤18800平方米，1.0＜容积率＜1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度＜24米。
根据规划要求，地块内须设置物业管理用房、占地面积不小于50平方米的建筑垃圾堆放点一处、建筑面积不小于800平方米的居家养老服务站和建筑面积不小于700平方米的婴幼儿照护服务站。
根据早期规划，该地块曾规划建设苏建中学，可惜其后学校一直未能真正开工建设。
早在去年，就有小区业主向南通政府网咨询：
苏建中学到底建设在何处，何时可以真正成为苏建花园的配套学校？
南通市教育局在答复中表示：
因原规划苏建中学地块面积仅有2公顷，对照《江苏省义务教育校办学标准（试行）》用地面积偏小，在《南通市主城区中小学布局规划修编》中将苏建中学规划调整至青年路北、教育路南、南通职大东侧地块，目前暂未启动该学校建设，将根据初中入学需求适时启动建设。
随着本次规划的公布，该地块正式变更为商业、商务及服务设施用地。
根据教育局的答复，调整后的学校选址为青年路北、教育路南、南通职大东侧地块。
值得一提的是，根据南通市崇川片区初中布局规划图，目前南通市区已经有26所中学。
且板块内已经有18班的学田中学和18班的新桥中学，在一定程度上能够满足周边学生的上学需求。
除此以外，今年，南通市自然资源和规划局还调整了多块地块，新增了不少教育用地：
例如发布了春晖小学新建工程项目规划批前公示，将在红星路与城山路交叉口预留地块内新建一所8轨48班小学，缓解区域内的教育压力。
根据项目规划，春晖小学拟用地面积45868.76m²，地上总建筑面积约 42118.12m²，学校规模为8轨48班。拟新建教学楼、图文信息楼、办公楼、食堂体育馆等工程。
