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一、轻文旅布局：滨江“城市客厅”的成熟配套
南通滨江片区以“还江于民、国际街区”为定位，通过五年系统性开发，已形成集生态、文化、商业、运动于一体的轻文旅矩阵，主要成熟项目包括：
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滨江景观慢行系统
“滨江之链”全线贯通：2.3公里亲水步道串联观江栈道、滨江花海（四季花景）、港口遗迹等节点，成为市民骑行、健步、露营的热门地，2025年“五一”单日客流量峰值突破3万人次.
“南通之链”绿道先导段：港池以北1公里生态运动区，融合微地形江景与工业遗迹，2024年6月建成开放。
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全龄友好公共设施
滨江体育公园：约3万方综合性体育公园，集聚网球、足球、射箭、环宠乐园、飞行器活动区、户外健身基地等功能于一体，这里还会举办小苏超、网球比赛、射箭等系列体育赛事，超热闹。
滨江荟邻里中心：一站式社区商业体，集结30余家商户（社区服务、社区医疗、便民商业、文体广场、智慧养老），打造“15分钟幸福生活圈”。
崇川区图书馆滨江分馆：市区最大嵌入式图书馆，拥有超700㎡阅读空间，藏书超10000册。兼具亲子共读与文化沙龙功能，提升区域人文温度
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文旅活动IP
国际滨水生活季：涵盖潮汐音乐嘉年华、萌宠运动会、滨江夜市（网红餐车+原创音乐演出），2025年夏季“巨好玩的夏天”活动试营业即成爆款
滨江花海：28万平方米四季花海（春季郁金香、秋季粉黛乱子草），成为长三角网红打卡地。
二、近期地块开发：南北滨江低密人居与功能升级
2025年滨江板块加速土地供应，重点推进4宗地块建设，深化“港池经济圈”：
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南滨江板块（港池南侧）
地块①：揽江路西、海港引河北地块
用途：居住用地（容积率1.01-1.54），计容建面≤11.37万㎡，限高80米，配建16米弹性支路
地块②：德兴路西、海港引河北地块
用途：居住用地（容积率1.01-1.55），计容建面≤11.55万㎡，限高80米，与地块①共同打造低密江景房
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配套进展：
滨江全民健身基地足球公园：原码头堆场改造，15.2公顷面积建设6片标准足球场，2025年8月底开放。
7月14日下午，市委书记吴新明带队调研城市更新工作，他表示，要对照工程目标，在保证质量和安全的前提下，抢抓工期、加快建设，同步优化周边基础设施和公共配套服务，更好推动文体旅融合发展。
环港池路施工中：未来满足以港池为中心，扩大周边观景、休憩需求，串联商业街区，还将引入知名品牌酒店运营单位，推进酒店项目建设。
效果图
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北滨江板块（任港湾片区）
两宗地块同样为相邻地块，位于南通任港湾内的北滨江板块，紧邻长江，将打造低密度的江景房。
地块①：长江中路西、节制闸西路南地块
用地性质为居住用地：（1.01＜容积率≤1.5，限高60米）
地块②：长江中路西、钟秀西路南地块
用地性质为居住用地：（1.01＜容积率≤1.5，限高60米）
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规划调整
1.规划范围：
隶属《南通市崇川区CC13单元》，东至通扬运河-孩儿巷路，南至任港路，西至长江，北至通吕运河，总面积约507公顷，定位为 “滨江生态宜居复合功能区”。
2.空间结构：
“一带一廊两脉”：滨江生态景观带、通吕运河绿廊、通扬运河与孩儿巷路绿脉；
“一芯一轴两点”：任港湾公共活力芯、长江路城市发展轴、五水商圈与滨江文体服务节点。
3. 用地功能与近期开发：
主导功能：以居住用地、绿地与开敞空间、公共管理与服务用地为主，辅以文化、商业、商住混合功能。
城市设计升级（2025年招标重点）
设计范围：东至外环西路/长江中路/经十二路，西临长江，总面积3.11平方公里，长江中路以西地块为核心设计区。
核心任务：
塑造滨江标识形象：通过景观视廊通江、天际轮廓线优化（控制近江低、远江高的梯度层次），打造地标性建筑节点；
结语：南通人的滨水文化会客厅
曾经的机器码头，如今成了咱南通人的“宝藏江岸”：
🌼 四季有花香，遛娃拍照美滋滋；
🌊 江边能发呆，散步骑车超惬意；
📚 书香混咖啡香，文艺范儿十足；
⚽ 运动有地儿野，热闹活动周周新。
未来更精彩：
🏡 新家傍江起，推窗见水波；
🛍️ 港池新商圈，逛吃有去处；
🌉 过江一脚油，双城生活近眼前！
南通滨江，真香！ 从工厂锈带到生活秀场，这片江岸正书写着独属于我们的长江故事——不拼“高大上”，只要“烟火气”。走啊，周末滨江约起？