揽金52亿！南通第四批次集中成交！

2022年南通第四轮集中供地正式收官。

四批次共计推出9宗经营性建设用地，总占地面积约877亩，起始总金额64.22亿元，包含1宗安置房地块和8宗重点涉宅地块，起拍楼面价最高13856元/㎡。

其中7宗底价成交，1宗延期出让，成交总价约52亿元！盛和、科创产发等房企成功拿地。

1、崇川区CR22024地块

地块位置：崇川区外环西路东、钟秀西路北侧地块二

土地面积：38290m²

规划用地性质：住宅

容积率：1.08-1.16

起始楼面地价：8620.69元/㎡

成交楼面地价：8620.69元/㎡

竞得房企：南通市城市更新建设有限公司

该地块东临珑府、西临南光CR22012地块，与龙信广场、万达广场等仅一河之隔，周边山姆、宜家、城中小学五龙汇校区、城西小学、南通市第一人民医院、南通市第四人民医院等资源丰富，生活便利。

此外，地块周边2km范围内汇集了华瑞·龍溪苑、绿城沁园、春江阅、长泰滨河国际、星尚御和源、珑府、雅居乐鑫基公馆、五龙云璟等多个优质住宅项目，居住氛围浓郁。

2、中创区R22026地块

地块位置：崇川区静海大道东、朝阳路南侧

土地面积：44054.82m²

规划用地性质：住宅

容积率：1.8-2.0

起始楼面地价：11421元/㎡

成交楼面地价：11421元/㎡

竞得房企：南通市中央创新区科创产业发展有限公司

该地块属于中央创新区。周边轨道交通1号线紫琅湖站和大剧院站近在咫尺，南通国际会议中心、大剧院、美术馆、企业总部中心、金融商务中心、金鹰世界、紫琅新天地、紫琅湖实验小学、南通中学附属实验学校、仁济医院等资源丰富，能满足日常生活所需。

3、中创区CR22027地块

地块位置：崇川区崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道北

土地面积：85764.4m²

规划用地性质：住宅

容积率：1.65-1.8

起始楼面地价：12960.57元/㎡

成交楼面地价：12960.57元/㎡

竞得房企：江苏盛和房地产股份有限公司

该地块属于当前重点发展的南通城市新中心——中央创新区，该板块坐拥南通地铁双轨，覆盖有会展中心、大剧院、美术馆、紫琅一小、通中附属实验学校、紫琅湖实验小学、仁济医院、金鹰世界（在建）、金鹰超高层、紫琅新天地、万豪酒店、金融商务中心等重大优质配套，区域前景向好。

4、R2022-010地块

地块位置：通州区金新街道

土地面积：29221m²

规划用地性质：住宅

容积率：1.8-2.0

起始楼面地价：9205元/㎡

成交楼面地价：9205元/㎡

竞得房企：南通华山实业有限公司

该地块属于高新区提升区，片区内规划先进、高度产城融合、各项配套优渥，发展潜力不可小觑。

地块邻近通州区政府，周边文峰大世界、奥邦商业广场、万达广场、南山湖水街、金桥幼儿园、南通高新区小学、通州古沙小学、通州区图书馆、江海明珠广场等资源丰富，可享有丰富的生活购物资源，尽享无忧的生活环境。

5、R2022-012地块

地块位置：通州区先锋街道十六里墩村

土地面积：55633m²

规划用地性质：住宅

容积率：1.0-1.81

起始楼面地价：3839.78元/㎡

成交楼面地价：3839.78元/㎡

竞得房企：南通一诺城镇建设开发有限公司

6、TR22016地块

地块位置：通州湾示范区临海高等级公路东、春晖路北、靶台竖河西侧

土地面积：98925m²

规划用地性质：住宅

容积率：1.6-1.8

起始楼面地价：2916.69元/㎡

成交楼面地价：2916.69元/㎡

竞得房企：如东县栟兴建设发展有限公司

7、TR22017地块

地块位置：通州湾示范区临海高等级公路东、东海大道北、靶台竖河西侧

土地面积：140234m²

规划用地性质：住宅

容积率：1.6-1.8

起始楼面地价：2916.67元/㎡

成交楼面地价：2916.67元/㎡

竞得房企：如东县民泰城乡建设工程有限公司

8、CR22023地块

地块位置：海门区四甲镇人民路南、育才路西侧

土地面积：9732m²

规划用地性质：住宅

容积率：1.1-1.3

起始楼面地价：1500.77元/㎡

成交楼面地价：1500.77元/㎡

竞得房企：江苏邦正置业有限公司

来源：土拍网