根据南通市住建局最新数据显示，8月我市主城区（崇川区、开发区、苏锡通园区）房地产市场在供求关系、价格走势等方面呈现积极变化，部分楼盘销售情况亮眼，为房地产市场的稳定发展注入信心。
从供应端来看，8月主城区商品住房新增供应3.64万平方米，环比增长4.59%，同比下降33.95%。开发商在当前市场环境下，根据需求情况合理调整供应节奏，避免市场过度供应，有助于市场的供需平衡。成交方面，8月主城区商品住房成交5.86万平方米，环比增长73.89%，同比增长1.10%。市场需求正逐步释放，消费者购房积极性有所提高，市场活跃度增强。
从楼盘个例情况来看，部分优质楼盘凭借地段、配套、品质等优势，销售成绩格外突出。如臻如府，周边教育资源丰富，交通十分便捷，精准吸引了大量有子女教育需求和通勤需求的购房者，8月销量在主城区名列前茅，成为市场的热销标杆，为区域房地产市场的发展注入强大动力。
市场活跃度的提升，不仅得益于开发商合理的营销策略，也与前期政府出台的一系列房地产利好政策密切相关。如购房补贴、贷款利率下调、公积金政策优化等，有效降低了购房者的购房成本，激发了刚性和改善性住房需求。同时，“全城联动 惠民安居” 住房促消费系列活动的开展，通过线上线下结合的方式，为购房者提供了更多的购房选择和优惠，进一步促进了市场的交易。
从目前市场数据来看，市场正凭借自身调节机制，灵活适应政策环境的变化，展现出较强的韧性和自我修复能力。购房者应当抓住当前窗口期，根据自身需求和经济状况做出合理的购房决策，同时，房地产企业要持续提升产品品质和服务水平，以适应市场需求的变化。
展望未来，随着市场信心的进一步恢复，南通房地产市场将保持稳定健康的发展态势，为城市经济发展和居民居住改善发挥积极作用。
