再不点蓝字关注，机会就要飞走了哦
最近小编有个朋友天天来问我现在能不能出手买房，小编都快被烦shi了。你们这种已经有对象只是在纠结买房的人有考虑过小编这种又没对象又没房子的人的感受吗？！
这个朋友毕业之后就在南通工作，前几年房价低的时候小编就劝过他先首付买个好点地段的房子，也不贵。但是他总说再等等看，现在房价这么低，万一买了以后房价跳水怎么办？
就一直拖着。前段时间又天天问我现在哪儿房子性价比高？给他推荐了一堆，要不觉得太贵了，要不就是嫌弃地段不好，好不容易有个合心意的，去售楼处一看，卖光了。
但是言归正传，我想大部分和小编一样的年轻人或者可以说整个南通的刚需族们目前最愁的肯定还是买房的问题，高不成低不就的。
其实总结下来原因无非就两点：房价低的时候在观望，房价高的时候还是在观望。
观着观着，房价越来越高，房子越来越少！所以，要抓住机会才是重点啊！
想知道南通现在房价涨到什么程度了吗？
请看前两天的土拍挂牌：
10月10日，港闸区挂牌出让两宗住宅用地，其中R17027地块位于江海大道南、黄海路西，起拍价为14220元/㎡，R17028地块位于濠西路西、通吕运河北，起拍价为18730元/㎡，两宗地块均不设最高限价。
面对这样的起拍价，小编已经见怪不怪了，毕竟在这之前，崇川区、开发区、通州区等已经数次突破最高值了。
但是南通人要哭了呀，毕竟再这么下去，吃土都买不起房了！
但是吃土归吃土，房子到底要不要买呢？
咱们先回头看看
这二十几年南通房价到底涨了多少？
2007年 凤凰莱茵苑
48㎡ 总价29.8万，
算下来6200元一平
2017年
均价19424
下一秒 直逼2万
2008年
新城区才开始开发
中南世纪城·七星花园，景观王座6945元/㎡
2017年
中南世纪城·七星花园 21668元/㎡
2012年
北城一品
总价最低只要38万
轻松置业北大街两房两厅两卫
2017年
港闸的均价都破万了
首付38万
都不一定能买到什么好房
2014年，
万濠星城70万能买100平
2017年
万濠星城均价16000+
同样70万只能买到40平
而且现在有钱也买不到房
2015年
华强城2房45万起
3房58万起
2017年
华强城二手房的房价都在150万/套左右
2015年
开发区的房价还比较低
整个开发区也没什么像样的商业配套
中港翡翠城 起售价3980
2017年
世茂广场、永旺梦乐城、地铁1号线全来了
房价也涨势凶猛
中港翡翠城均价9974，马上破万
看着这些数据，有房的人美滋滋，没房的人凉飕飕。
但是吧，
敲重点！
现在买房还来得及啊！
有房的可以考虑换大套，没房的现在不买难道等着以后继续涨价？
肯定有人问，不是在坑我吧！
别急，听小编慢慢分析。
首先，在做个人的购房选择前，咱们一定要先明确一个概念：
买房，就是在赌，赌这座城市的命运和未来。
小编给大家归纳出4个是否的标准，希望能让思路更加清晰明了：
1.城市是否有核心产业支撑？
2.是否有重大建设工程，正在或即将进行？（高铁，地铁）
3.是否为人口净流入城市？
4.近期房价是否经历过调整？
第4点不必说，年初就出台过十六条新政，那剩下的3条自然和整个南通的发展趋势有关。
那就再看看近年来南通的发展情况吧！
2017年上半年中国GDP排行榜TOP100，南通以3800.97亿元排名全国第17位，江苏省第4位！
除了个别需要拆迁的点，南通地铁一号线的前期勘测已经基本结束，首批节点性站点的管线迁改即将开工。
南通兴东机场扩建工作正如火如荼进行中，建成后的3号航站楼大约是现有1号航站楼面积的8倍！
2014年开工的沪通铁路，已经完成桥墩施工及架梁工作，预计2019年调试并通车，南通人只要再等2年，38分钟直达上海。
今年，南通相继获得城市双修、城市设计、城市总体规划编制改革三个国家试点。
南通中央创新区，南通版“雄安新区”横空出世，中创区作为未来南通的城市核心，将成为整个城市转型发展的核心区、示范区和首位区，目前已启动建设。
五山片区的整体打造也已启动。
中央森林公园和营船港景观廊道已经启动招标。
。。。。。。
这一个个项目的启动建设无不预示着南通未来迅猛的发展！
短短数十年，南通从一个名不见经传的小县城一跃成为二线城市（根据2017中国城市研究所排名），不少人回顾当年恍如隔世。
厉害了我的大南通！
所以以上四点答案都是“是”，那么至少可以保证，南通是一个不会出现大风险的城市，对于买房是为了上车保本，升值只是第二要素的刚需来说，这4点非常的重要。
想买房，现在就该抓住时机。
最后的最后，楼市瞬息万变，有时候一个政策，就能完全改变全盘的局面。不过不用担心，只要咱们持续关注楼市，至少能比80%的人，超前抓住下一个机遇，或是避开下一次风险。
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