春节的气氛已经接近尾声，但是楼市的回暖似乎仍然“意犹未尽”，楼市信心正在肉眼可见地恢复。

这个周末，南通多家楼盘的到访成交纷纷突破新高，楼市的升温令人措手不及。

根据贝壳及各大开发商的消息显示，多家楼盘单日去化超10套，有楼盘甚至在72小时内成交50套+...要知道，这样的销量，可能是去年半个月甚至是一个月都达不到的成绩。

甚至连销售在朋友圈内直呼，连发朋友圈的时间都没有了！

01.

3天卖50+套！单日破10套！

南通一批楼盘卖爆了

在农历新年的小尾巴上，南通楼市的小阳春仍在持续，多家楼盘持续爆场甚至升温，卖出加速度。

北纬31°

就在今天，南通贝壳发布喜报：位于北大街板块的北纬31°项目，72小时去化超50+套。要知道，这样的成绩可能是去年半个月甚至是一个月都达不到的销量了，项目流量可见一斑。

不仅如此，项目还趁势发布了收回折扣的公告，可以说是非常“嚣张”了。

中铁逸都

在强势优惠的助力之下，位于观音山板块的中铁逸都也卖出了加速度，单日认购破10套。

中铁逸都位于南通地铁2号线园林路站地铁口旁，一路之隔就是崇川大有境商业综合体，同时又有准现房、优质教育资源的加持，受到了不少买房人的青睐。

远创宸樾

作为南通新盘销量榜的明星，位于开发区能达板块的远创宸樾项目同样是人气爆棚，偌大的售楼处内几乎座无虚席。根据中介消息，项目甚至准备收回2个点的折扣。

观山樾

由中海地产＆盛和房产联合打造的观山樾项目，也在春节期间持续发力。根据官方发布的数据显示，项目1月份成交数量为31套，热度已然不凡。

而就在这个周末，观山樾项目更是热度持续：根据内部群的统计显示，单日去化甚至超过11套，达到了新高度。

万科常春藤

作为万科在通州银河新区板块打造的首个项目，万科常春藤也在春节期间持续爆发，今天去化达8套。

建发鸿璟园

如皋城南板块的建发鸿璟园项目由建发房产打造，在如皋属于价格梯队的前部位置。这个周末，项目也成功去化8套。

面对这样的火爆成绩，也难怪不少楼盘销售在朋友圈内直呼连发朋友圈的时间都不空了。

02.

全国多个城市楼市正在回暖

成交量大幅提升

新年新气象。经历了一年多筑底运行的房地产市场，正努力以崭新的面貌开启2023年。

根据财联社报道，58同城、安居客2月4日发布《1月国民安居指数报告》显示，1月全国重点监测的65城新房线上均价为17716元/平方米，环比上涨0.05%，65城中有24城新房线上均价环比上涨。

《报告》显示，多个城市出台利好措施，购房预期也同步有所恢复，房地产市场呈现回暖迹象。58安居客研究院统计数据显示，2023年1月，全国找房热度环比上涨14%。

媒体的实地探访也正如数据所显示地一般，最近一段时间，一大波城市都相继迎来的楼市小阳春，热闹不凡：

1、哈尔滨楼市暖风频吹：有项目单日成交8套

春节过后，哈尔滨市多个楼盘看房人气上升，不少项目一周拿到了两位数的销量，鲁商·悦未来项目还取得了单日成交8套的佳绩。

2、南京春节楼市调查：开发商大力促销激发来访量，有项目热销过亿元

春节期间，南京市主要板块在售项目普遍到访量、认购量及成交速度有了明显提升：栖霞区燕子矶楼盘华发四季雅筑一周到访380组，河西南板块枫璟雅园项目近两周认购数近30套；某品牌房企在南京项目热销过亿元。

二手房方面，从今年元旦至1月13日，短短不到两周时间南京共成交了8套千万级住宅。种种迹象表明，南京楼市热度相比去年同期不降反升，市场信心也在逐渐修复中。

3、北京春节楼市实探：“小阳春”预计如期而至

克而瑞研究中心数据显示，春节假期（2023年1月21日~1月27日），北京项目案场认购面积为7.22万平方米，环比增加12%；同比增加351%，涨幅显著。

根据北京市住建委官网数据显示，1月1日~27日全市二手房网签6686套，环比上月同期上涨4.6%。抛开春节假期网签暂停因素，1日~15日，北京二手房网签5152套，环比上月同期上涨51.6%。

北京市通州区梨园某项目售楼处已经呈现出热闹的景象。房地产报

4、长沙楼市回暖：千余看房客春节期间涌进售楼部，成交现企稳迹象

与春节前各售楼部冷冷清清相比，春节后长沙部分售楼部的看房客开始多了起来。

而在政策方面，2023年以来，多地召开稳经济会议及住建工作会议，把稳定房地产投资、提振住房消费纳入新一年的经济发展框架中，同时也为今年的房地产政策进行定调。

此前，江苏省和南通市也都发布一号文件，也对房地产做出了具体部署，保持建筑业房地产业平稳健康发展。

以上种种政策的催化下，在接下来的2023年，楼市的筑底回暖将会是大概率事件。

写在最后

熬过三年之后，大力发展经济正在成为主旋律。

从重提“房地产为支柱产业”到支持“支持人民群众刚性和改善性购房需求”，不少人已经意识到，楼市的筑底动作或许已经完成。

对于刚需来说，在仍有开发商大力促销跑量的情况下，现在或许是买房人一个不错的时机。

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