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最大230㎡!南通蓝城新项目即将亮相

最大230㎡!南通蓝城新项目即将亮相 南通楼市网
2024-03-22
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沉寂许久的平潮高铁新城,新房市场终于有了新进展!


3月20日上午,由蓝城操盘打造的高铁新城R2022-001地块迎来开工仪式,项目案名蓝城·桂语兰庭同步曝光,值得期待!

据了解,项目“桂语兰庭”是南通沿海集团下属海通公司首个一二级联动开发项目,也是南通市通州区推行“放管服”改革之后的首个桩基先行的非工业项目。

蓝城·桂语兰庭位于通州区平潮镇振兴路东侧,文峰路南侧,占地约27亩,总建筑面积约4.37万㎡,容积率约1.5,仅163户,总投资约4.5亿。

项目规划3栋11层洋房、8栋4层叠墅,部分楼栋首层架空设计,能够有效地弥补板块内高端低密住宅缺失的遗憾。

蓝城·桂语兰庭


值得一提的是,项目户型面积段首次曝光——洋房户型建面约150㎡-170㎡,叠墅户型建面约230㎡,起步门槛较高,可见项目定调之高

蓝城·桂语兰庭 | 叠墅效果图


工期要求方面,蓝城·桂语兰庭须于2025年9月30日完成竣工备案,2025年11月1日完成交付。

据悉,项目售楼处近期将正式对外开放!

蓝城·桂语兰庭 | 洋房效果图


2022年4月20日,南通沪通置业有限公司底价摘得通州区R2022-001地块,成交分别为2.59亿元,成交楼面价为9300元/㎡,未来毛坯限价18900元/㎡。


该地块位于平潮镇区,周边毗邻平潮幼儿园、平潮小学和平潮中学,教育配套丰富,距离平潮小学仅一墙之隔,日常出行较为方便。


值得一提的是,项目西隔壁将打造总投资不少于3亿元的平潮第五代大梦想城,打造集餐饮、游乐、购物、休闲、旅游等于一体的商业综合设施,一改平潮缺少高品质商业综合体的现状。


新房方面来说,南通高铁新城板块内已经很久没有新盘入市了,目前在售的有卓越华耀时代、融创盛和·潮启未来、弘阳大唐·时光峯汇等项目,新房价格在9000-17000员/㎡不等。

时光峯汇实景图


目前,以南通西站为核心建设的南通高铁新城仍处于发展阶段,板块内有南通西站、南通地铁1号线、西站大道高架等重点市政工程,直接无缝对接南通主城区、上海等地,未来的生活通达四方。


板块内教育资源也较为丰富,汇集平潮幼儿园、平潮小学、平潮实验初中、平潮一中和江苏省平潮高级高中,南通州外国语学校已正式开学,全面满足各类型教育的需求。

南通西站效果图


你对于蓝城·桂语兰庭这个项目怎么看?欢迎评论区留言讨论。

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