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重量级土拍落锤！
南通天扬置业有限公司
底价拿地！
主城濠河边、容积率不高于1.41！
备受全南通关注的，
原爱德士鞋业地块刚刚成功拍出！
成交楼面价13138元/㎡
未来将打造低密度高品质住宅
地块采用价高者得的竞拍方式，值得一提的是，该项目要求2025年12月10日前动工，2027年12月10日前竣工。
根据规划条件显示，地块内住宅建筑层次为3层以上，高度控制在10-35米，容积率1.0-1.41，未来打造别墅、洋房等低密改善产品。
同时，地块内还将配建公共绿地设施、体育活动场地、物业管理用房、生活垃圾收集站、装修垃圾堆放点、配电间及邮政服务用房等公建配套。
根据天眼查信息，南通天扬置业有限公司由南通轨道置业和天山置业合资组建。
R24003地块位置堪称主城难得一见的宝藏地块，西侧紧邻濠河风景区，一路之隔便是濠河景区，生态怡人，居住舒适感较强。
交通配套方面，从地块向北可达江海大道高架，南侧不远处就是人民路、南通地铁1号线，交通便捷。
此外，地块周边南大街商圈、南通大学附属医院、南通中医院等商业医疗配套齐备，生活氛围浓厚。
地块属于二附郭里园小学、田家炳中学的施教区范围，被不少南通人视为教育配套的天花板。
从这些配套，就足以证明该地块的含金量。
目前地块周边遍布北濠桥新村、华侨花苑、锦江苑、北濠山庄等多个老旧小区，待售项目为盛和R23020地块。
盛和R23020地块项目共规划有16栋3-7层洋房及别墅住宅，容积率1.3，总户数135户。该项目主打低密、高端，且同样位于濠河边，未来或与R24003地块形成直接竞争。
你对于这宗地块怎么看？欢迎评论区留言讨论。
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