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日前，南通主城突击挂地，一口气就是4宗，全部不限地价不限房价，值得关注——
●R24007位于主城濠河板块环城北路南、环城西路东，地块容积率1＜R＜1.05，起拍楼面价17723.8元/㎡，价高者得，10月17日开拍；
●R24008位于北大街核芯板块港达路南、友谊路西，地块容积率1＜R＜1.2，起拍楼面价9050.1元/㎡，价高者得，10月17日开拍；
●R24009位于城东板块通京大道东、紫荷路南，地块容积率1.2＜R＜1.48，起拍楼面价9878.5元/㎡，价高者得，10月17日开拍；
●R24010位于主城板块法果路北、川果路西，地块容积率1＜R＜1.29，起拍楼面价10434.3元/㎡，价高者得，10月17日开拍；
R24007地块
本次挂牌的R24007地块位于南大街板块环城北路南、环城西路东，占地面积为16534.12㎡，容积率1-1.05，限高13米。
根据出让公告显示，地块竞买实行价高者得的竞买模式，起拍总价3.077亿元，起拍楼面价17723.8元/㎡，不限房价；
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、邮政服务用房等配套用房。
该地块位于南通六桥内，紧邻南通濠河风景区，风景一绝。
配套方面，南大街商圈咫尺即达，南通市实验小学、南通中学、南通中医院、南通大学附属医院等高能级配套环伺，南通地铁1号线、2号线均在周边穿行而过，居住于此兼具舒适性和便利性。
土拍方面：
2023年12月16日，江苏盛和房地产股份有限公司、南通崇发置业有限公司联合斩获位于濠北路北、华丰河两侧的R23020地块（原BU中心地块），地块容积率1＜R＜1.3，成交楼面价11721.5元/㎡。
盛和R23020地块主打低密、高端，位于濠河北岸，共规划有16栋3-7层洋房及别墅住宅，容积率1.3，总户数135户。
2024年8月30日，南通天扬置业有限公司底价拿下位于濠东路东、濠北路南的原爱德士鞋业地块，地块面积37382m²，容积率仅1.0-1.41，住宅建筑高度控制在35米以内，成交楼面价约13138元/㎡。
R24008地块
本次挂牌的R24008地块位于北大街板块港达路南、友谊路西，占地面积为21961.12㎡，容积率1-1.2，限高35米。
根据出让公告显示，地块竞买实行价高者得的竞买模式，起拍总价2.385亿元，起拍楼面价9050.1元/㎡，不限房价；
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，需要配套建设物业管理用房、生活垃圾手机站、邮政服务用房、体育活动站、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、社区服务站等配套用房。
地块位于北大街板块核芯位置，北侧斜对角为板块内曾经的天花板项目——绿城桂语江南，曾经预售均价高达27161元/m²，且一房难求。
交通方面，地块南侧为江海大道高架，西侧为北大街，北侧不远处为南通站综合交通枢纽，此外还临近南通地铁2号线北大街站，交通便利。
周边北城小学、北城中学、万象城、万科金域广场、圆融堤调、大润发超市齐备，居住氛围浓厚。
R24009地块
本次挂牌的R24009地块位于城东板块通京大道东、紫荷路南，占地面积为48111.61㎡，容积率1.2-1.48，限高60米。
根据出让公告显示，地块竞买实行价高者得的竞买模式，起拍总价7.034亿元，起拍楼面价9878.5元/㎡，不限房价；
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，需要配套建设物业管理用房、生活垃圾手机站、邮政服务用房、体育活动站、养老服务站、婴幼儿照护服务站、文化活动站、体育活动用房等配套用房。
R24010地块
本次挂牌的R24010地块位于主城板块法果路北、川果路西，占地面积为24271.5㎡，容积率1-1.29，限高24米。
根据出让公告显示，地块竞买实行价高者得的竞买模式，起拍总价3.267亿元，起拍楼面价10434.3元/㎡，不限房价；
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，需要配套建设物业管理用房、装修垃圾堆放点、邮政服务用房等配套用房。
根据投资监管协议，竞得人须负责筹措人民币3000万元为甲方在本地块东北侧相邻地块内，代建地上建筑面私不小于5000平方米的公共服务设施项目。
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