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户户有花园、家家有庭院！南通五龙汇板块，惊现“楼市新物种”！
日前，南通五龙汇CR22024地块建设项目施工图设计正式启动招标，南通主城全新第四代住宅项目初步揭开面纱。
根据规划显示，CR22024地块主要为东低西高布局，南侧为4层别墅，北侧为11层洋房，洋房顶部为复式住宅。
值得一提的是，该项目11层洋房采用错层式布局，奇数层与偶数层相互交错，将院子搬到空中，这样的设计在主城区堪称独树一帜，从而达到空中前庭后院的居住体验感。
CR22024地块奇数层平面图
CR22024地块偶数层平面图
此外，洋房中部分户型还做到了270°转角阳台设计，并且南北均设有空中花园，更近距离地接触运河美景。
意境图，仅供参考
根据设计要求，该项目洋房、小高层层高须3.1米以上，叠墅、别墅层高须3.3米以上，锁定高端序列。
此前消息：招商建管携手招商蛇口江南区域南通事业部中标南通五龙汇CR22024项目代建开发管理服务，将打造全新主城低密度别墅＆纯正四代洋房住宅产品。
效果图
2022年12月5日，南通市城市更新建设有限公司底价拿下位于任港湾外环西路东、钟秀西路北侧地块二的CR22024地块。地块占地面积32628.74m²，容积率要求1.08-1.16，成交楼面价10116元/㎡。
CR22024地块紧邻通吕运河，外环西路、江海大道高架、长江路高架均距离不远，同时受南大街商圈和五水商圈辐射，不论是出行还是生活都很方便。
值得一提的是，与地块一路之隔的就是南光澳门中心项目，该地块打造南通首个自带葡式IP风格的滨水风情街。
目前，任港湾五龙汇板块内有五龙云璟、龙憩苑、盛和九里云和、南光澳门中心、建发观云府等多个项目在售，竞争较为激烈。
此次第四代住宅入局，会对五龙汇板块间各个楼盘的竞争带来什么样的变化呢？对于第四代住宅，你怎么看？
欢迎评论区留言讨论。
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