日前，南通市自然资源和规划局发布了《苏建阳光新城方案调整批前公示》，备受吐槽的苏建阳光新城北侧空地或许终于等到了重新建设的曙光。
根据公示信息显示，南京建兴达房地产开发有限公司南通分公司申请对其开发实施的苏建阳光新城项目的规划方案进行调整，主要为：
根据此次调整可以看出，苏建阳光新城北侧空地内将建设沿街商业、29层的办公写字楼以及卫生室、管委会、社区服务中心、文化活动中心等公建配套。
此外，现有住宅北侧将建设4栋4-5层的商业建筑，用途分别为游泳馆、会议、酒店及餐饮。
关于这块空地，也是频繁被业主吐槽：变成整个小区的垃圾场，整天臭气熏天，业主窗户都没法开。
本次公示的商业部分建设完成后，这个问题也将得到彻底杜绝。
2007年，苏建地产以5.25亿的价格摘取位于工农路以西、长岸路南、2号桥北的巨幅地块，打造苏建阳光新城项目。小区整体由小高、高层、办公写字楼和商业街组成，折合建筑面积约37万㎡，体量巨大。
小区位于原港闸区核芯位置，紧邻城市主干道工农路，南侧不远处就是江海大道高架，周边北城小学、北城中学、万象城、北翼99、南通市第六人民医院等配套齐全，居住氛围浓厚。
项目于2011年首开，首开均价约为9300元/㎡。
2021年6月13日，项目最后一期高层44#高层加推，共推出182套房源，均价14325元/㎡。本次开盘一共吸引了1275组客户进行银行锁资，剔除无效报名之外，共有1232组客户有效报名认筹客户参与摇号，平均7人抢一套，足见其火爆程度！
住宅方面，苏建阳光新城小区内部整体干净整洁，其中一期和二期的外立面均采用楼体贴砖搭配玻璃幕墙，三期四期的高层则是米黄色真石漆外立面。
小区内景观设置丰富，绿植生长较为茂盛，整体绿化率较高，居住舒适度高。
小区入户单元门贴大理石砖，非机动车库设置了玻璃顶棚，整体干净明亮。
小区内部并没有设置人车分流，居住区域物业用路障阻止机动车驶入，保证了业主的居住体验。
目前，整个小区二手房均价13657元/m²，近3个月成交12套，近1个月带看次数157次，热度还是相当不错的。
等这批次商业建设完成后，苏建阳光新城的居住体验感将得到再次提升，值得期待！
你觉得苏建阳光新城这个小区如何？欢迎评论区留言讨论。
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