刚刚！主城南北滨江，曝出4宗好地！- 大数跨境

首页

刚刚！主城南北滨江，曝出4宗好地！

南通楼市网

2025-07-31

🚨看房买房的全能小程序，了解项目、查询房价一键搞定！

久未出新地的滨江板块，

刚刚集中爆出4宗好地，

其中2宗位于南滨江，2宗位于北滨江

值得关注！

★南滨江曝出两幅优质低密宅地

①揽江路西、海港引河北地块

主要内容：用地性质为居住用地，用地面积约74204平方米（功能区一约41775平方米、功能区二约32429平方米），地下空间占地面积约78589平方米（功能区三仅出让地下空间，用地面积约4385平方米），计容建筑面积≤113700平方米（功能区一≤75100平方米、功能区二≤38600平方米），1.01＜容积率＜1.54（1.01＜功能区一＜1.8、1.01＜功能区二＜1.2），建筑密度≤38%（功能区一≤30%、功能区二≤38%），绿地率≥30%（功能区一≥35%、功能区二≥30%），建筑高度≤80米（功能区一≤80米、功能区二≤40米）。

②德兴路西、海港引河北地块

用地性质为居住用地，用地面积约74995平方米（功能区一约49478平方米、功能区二约25517平方米），地下空间占地面积约79060平方米（功能区三仅出让地下空间，用地面积约4065平方米），计容建筑面积≤115500平方米（功能区一≤82600平方米、功能区二≤32900平方米），1.01＜容积率＜1.55（1.01＜功能区一＜1.67、1.01＜功能区二＜1.29），建筑密度≤38%（功能区一≤30%、功能区二≤38%），绿地率≥30%（功能区一≥35%、功能区二≥30%），建筑高度≤80米（功能区一≤80米、功能区二≤40米）。

两宗地块为相邻地块，位于南滨江板块、港池南侧，紧邻长江，将打造低密度的江景房。

此前我路过滨江国际街区时就发现，该宗地块已经平整完毕，机械作业痕迹清晰可见。

环港池路也正在紧张施工中，建设完成后将有效满足港池周边的休憩、观景需求。

此外，滨江全民健身基地足球公园也在不久前正式官宣，预计八月底前开放。滨江全民健身基地足球公园位于崇川路以南、滨江公园以北，西邻长江，背靠滨江花海，实施面积约15.2公顷，由原码头堆场改造而成。目前，六片75m×113m的11人制标准足球场已初见雏形。建成后，这里将满足各类足球比赛和训练需求，让市民在绿水江畔尽享绿茵激情。

根据年初发布的规划，滨江板块将以港池为圆心，加速开发高质量的生态商业街区，还将引入知名品牌酒店运营单位，推进酒店项目建设。届时，滨江城市会客厅功能将会日益丰满。

★北滨江首曝两幅优质低密宅地

①长江中路西、节制闸西路南地块

用地性质为居住用地，用地面积约41729平方米，计容建筑面积≤62500平方米，1.01＜容积率＜1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

②长江中路西、钟秀西路南地块

用地性质为居住用地，用地面积约30703平方米，计容建筑面积≤46000平方米，1.01＜容积率＜1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

两宗地块同样为相邻地块，位于南通任港湾内的北滨江板块，紧邻长江，将打造低密度的江景房。

根据《南通市崇川区CC13单元详细规划》，崇川区CC13单元东至通扬运河-孩儿巷路，南至任港路，西至长江，北至通吕运河。城镇开发边界内总用地面积约507公顷，规划形成“一带一廊两脉、一芯一轴两点”的空间结构，以居住用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地功能为主。

其中，北滨江板块板块内以住宅用地、文化用地、商住用地、商业用地及大体量的绿化用地为主。

今年3月份，南通市公共资源交易网发布南通市崇川区任港湾片区城市设计项目招标公告。城市设计范围为：东至外环西路、长江中路、经十二路，南至任港路，西至长江，北至江海大道、人民西路、钟秀西路，总面积约为3.11平方公里。

其中，长江中路以西地块，将作为重点片区进行详细设计，提升片区形象、城市品位，结合景观视廊、天际轮廓线相关分析，塑造具有标识性的节点空间形态。

你对于南北滨江的发展有怎样的期待？欢迎评论区留言讨论。

免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考。如因阅读文章，对您购房行为产生损失，平台不承担相关责任；如果您继续阅读文章，则视为已知晓认可该声明。2/添加微信nt36511，拉你进买房交流群。

【声明】内容源于网络

南通楼市网

南通楼市网是南通房地产专业门户网站，每天分享有趣有料的楼市资讯、新鲜热门的房产干货、看规划、搜楼盘、查房价……应有尽有,在这里,不止让你淘好房，更让你爱上南通！

内容 1069

粉丝 0

南通楼市网南通楼市网是南通房地产专业门户网站，每天分享有趣有料的楼市资讯、新鲜热门的房产干货、看规划、搜楼盘、查房价……应有尽有,在这里,不止让你淘好房，更让你爱上南通！

总阅读966

粉丝0

内容1.1k