咱就只说说住宅项目，统计的范围包含兰山区，河东区，罗庄区，经开区，高新区和临港区，2020年累计成交21972套，相比临沂庞大的中介群体，个人认为这个数据并不理想，很多中介半年之内可能一套二手房都卖不出去，对比新房2020年10万多个预售证发放，二手房市场相对冰冷，未来二手房市场交易可能会进一步降低，大量中介转卖一手房拿佣金。
本年度受疫情和节日的影响，成交最低的为2月份仅48套，而成交最高的为7月份2824套，随后下跌，在新房金九银十的影响下，10月份二手房成交量下降。2020年临沂二手房市场成交量整体平衡。
在六区范围内，成交单价最低的为2月份，仅3727元，在12月份达到成交最高价6174元，2020年临沂二手房成交单价上涨幅度较大。
临沂不动产统计的这个成交价单价基本不靠谱！
盘点临沂2020年二手房市场情况，全年成交惨不忍睹
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河东区和经开区是2020年成交价下跌的两个区域，河东区各月成交价非常不稳定，反复跌涨，从年初的5900元跌倒了5800元以下，市场走向进入深度博弈。经开区在相对稳定下跌，在经历11月得大跌之后，又迅速提升上去。
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