春节之后，
南通主城区各大楼盘似乎达成了一种默契，
那就是错峰式开盘！
而就在昨晚局面终于打破，
南通主城区3大楼盘齐领销许，
开盘大战即将打响！
南通濠悦府新领销许——均价29401元/㎡
就在昨晚，买房人苦等近半年的楼盘——濠悦府项目终于领取销许，精装预售均价29401元/㎡，将于3月30日开盘。
据了解，本次濠悦府项目将一次性推出项目的所有房源，共326套，建筑面积约95-137㎡，将于3月27日-29日进行锁资，锁资金额为贷款用户100万元，全款用户200万元。
南通濠悦府项目位于南通市区青年路和五一路交汇处，由合景泰富和银洲集团共同打造。项目共规划7栋小高层和2栋洋房，楼层为11-17层，总户数326户，容积率约1.79，绿化率约为37%。
项目整体为简约建筑风格，全玻璃清透立面，拥有三进归家仪式，“一轴四园”景观规划，自带健康跑道、游泳池、儿童乐园等社区配套。
项目户型面积约96-137㎡，将打造舒适三、四房，满足各群体购房需求，精装包含中央空调和地暖。
项目户型图：
▼ 约96㎡三室两厅两卫
▼约123㎡三室两厅两卫
▼约137㎡四室两厅两卫
项目实体样板房已于上周开放，但其装修标准和得房率问题遭到不少客户吐槽。
不过由于其价格优势和位置优势，该楼盘的每一步依旧受到各方买房人的关注。更有买房人表示，29500元/㎡当成毛坯买也是划算的。
华宇锦绣澜湾新领销许——均价25261元/㎡，较上期上涨501元/m²！
同样是在昨晚，位于南通创新区的限价盘——华宇锦绣澜湾也领取了销许，住宅均价25261元/㎡，将于3月30日开盘。
据了解，华宇锦绣澜湾一期预售均价为24760元/㎡，此次则是较之前上涨了501元/㎡。
本次将一次性推出该项目的3#、6#、7#、9#和15#，共5幢小高层，户型面积为109-143㎡，精装修交付。
值得一提的是，二批次，华宇·锦绣澜湾推出全新的134㎡和143㎡产品推出，实景样板房已于25日开放。
建筑面积约134㎡户型同样设计成4房2厅2卫，尺度阔绰，两个套房+两个卧室，餐客厅一体，连接双阳台。
主卧还特意设计了一个小书房，后期可根据自己需求改造。厨房做到超大L型，空间利用率高。
建筑面积约143㎡户型，四开间朝南，配南向双阳台。开阔U型厨房，专设大面操作平台，洗、切、炒、蒸游刃有余，美味瞬时呈现眼前。
主卧套房，营造一方如星级酒店般舒适体验的极致私域。独立私人卫浴，干湿分离设计讲究，带来更奢适的生活体验。
6层真洋房！市北新城圆融玺悦洋房加推，均价25195元/㎡
同样是在昨晚，位于南通市北新城板块的圆融玺悦项目也领取了销许，精装修均为25195元/㎡，将于3月30日加推。
此次推出为该项目1#、2#、3#，共3幢6层洋房产品，72套。
圆融玺悦共规划20栋楼，其中，1-3#、5#、6#为6层洋房，7-13#、15-22#为15层小高层，共844户，容积率1.8，绿化率为32%，户型面积为110-160㎡。
不少人关心的圆融玺悦6层真洋房产品上，仅有2种户型，分别为142㎡和164㎡，本次仅推出72套。
▼140㎡4室2厅2卫
140㎡户型为四开间朝南，大开间短进深，南向双阳台设计，满足全家人生活需求。主卧超大套房设计，轻奢感满满。
▼160㎡4室2厅3卫
160㎡户型也是四开间朝南，南向双阳台、客餐厅一体设计，通透性佳。两个套房设计，均配有飘窗和独立卫生间，纯改善户型。
样板间图片
以上楼盘你更看好哪一个呢？
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补充说明：1/本文来源南通楼市观察，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt365222，观察君拉你进买房交流群。
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