就在刚刚！
备受关注的锡通绿城柳岸晓风项目规划出炉，
随之曝光的还有地块北侧商业用地，
地块南侧行政办公用地
以及锡通水街...
可谓是亮点纷呈！
就在今天，有粉丝再度给我们发来项目的新进展，称地块详细规划已经公示。得到消息，我立即驱车赶至现场。
在售楼处旁的一个角落上，我们找到了粉丝发过来的公示牌。而根据公示牌的内容，除了绿城项目的整体规划已经清晰呈现。
根据规划显示，整个绿城柳岸晓风项目共分为商业和住宅两大部分。
其中住宅部分为8栋18层小高层，总建筑面积62911.8㎡，总户数仅有568户。
商业部分分为沿街商业和高层商业，高层商业共3栋，分别为14层、15层、14层，总建筑面积也是高达31667.08㎡。
从规划可以看出，小区整体商业体量可以说是相当巨大的，一定程度上可以满足整个板块的商业及办公需求。
效果图
除了绿城柳岸晓风项目以外，地块周边的一些其它规划也是清晰呈现，让人心潮澎湃！
从规划可以看出，绿城柳岸晓风东南侧为规划中的行政办公用地，而中间的环形水系便为锡通水街景观。除此以外，项目北侧为规划中的商业用地。这样的高能配套，在整个板块内斗相当罕见。
同时，项目对面工程建设正如火如荼。据悉，此工程是板块内唯一一个建筑面积超1万方的大型宴会中心，为地下两层、地上五层建筑。宴会工程将于今年4月19日迎来竣工，值得期待。
除了绿城柳岸晓风项目之外，今年锡通板块还有不少纯新盘亟待上市。
去年11月，久未出地的锡通板块一口气挂牌4宗相邻地块，整体成交楼面价均破8500元/㎡大关，溢价率纷纷破百。
如今，小半年过去了，板块内四大项目纷纷传来动态：工地动工，公布案名，开放临时展厅...均预计在今年5月前后上线，放风价在1.7-2万/㎡左右。
1、江海云辰
江海云辰前身为中南联合海润拿下的锡通R20038地块。项目整体进度较快，已于上周六正式公开三大城市展厅，现场人气十足。
项目共规划7栋14-16层小高层，总户数484户，容积率约1.74，绿化率约35%，将打造苏锡通园区Shou个阿里云智慧社区。
项目预计4月份公开售楼处，5月迎来一期开盘，推出1#、3#、6#号楼，建面约95㎡、110㎡，精装交付，含三大件。
项目工地周围建有部分广告围挡，大型机器入场，售楼处正在紧张建设中。
2、大华铂璟湾
R20033地块案名已新鲜出炉，为大华铂璟湾。项目临时展厅正在初步装修中，预计4月份正式开放售楼处，Zui快5月份迎来开盘。
项目共规划24栋11层洋房，容积率1.45-1.51，绿化率不少于35%，建筑风格为现代风格，将打造大华特有的“五感社区”。
大华铂璟湾规划图
目前，项目工地施工机器正在紧张工作，土地平整完毕，售楼处整体框架初现。
3、R20031地块
R20031地块由阳光城以楼面9571元/㎡价格收入囊中，刷新了锡通板块土拍天花板，获得大批买房人的关注。
据了解，项目或将打造18栋小高层和高层产品，精装放风2万/㎡。
项目已于3月4日正式举行工地开工仪式。目前，地块整体进度较快，部分土地铺设好了绿色防尘网，大型吊机正在工作中。
4、R20035地块
R20035地块由阳光城&卓越联合拿下，与R20031地块为兄弟项目，计划将打造15-17层小高层产品。
该地块已于年前动工，目前售楼处雏形已现，预计4月份建成，Zui快5月就能迎来开盘。
5、燕东豪庭
2018年12月10日，个体户张华以1.08亿底价摘牌该地块，单价6000元/㎡，楼面价5714元/㎡。
燕东豪庭规划打造16栋建筑，其中洋房2栋8层32户，其余均为74户联排别墅，共106户，容积率1.05，绿化率30%。
如此，整个锡通板块今年将有6大纯新盘亟待上市，集中解渴楼市，为购房人群提供更多选择。
补充说明：1/本文来源南通楼市观察，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt365222，观察君拉你进买房交流群。
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