高端酒店群+商业+住宅！刚刚，南通又一171米地标建筑规划公示

苦等半年，

备受关注的五水板块CR20014地块规划终于公示，

项目将打造整个板块内的罕见的地标建筑，

包括五星级酒店+四星级酒店+商业+高层住宅，

将极大地提升板块城市面貌。

经过半年的等待，今天CR20014地块规划终于公示。根据规划显示，整个项目占地45281㎡，其中住宅部分建筑面积63790㎡，住宅总户数388户，根据土拍的出让条件，房屋备案指导均价限价25000元/㎡。

整个地块内共有设计有四星级酒店1座、五星级酒店1座，25层高层住宅4栋（首层架空）及部分商业，塔楼总高171米，刷新板块内的天际线。

根据规划显示，整个地块内住宅仅有4栋25层住宅，首层为架空层设计，整个小区人车分流，极目四望可远眺长江，堪称江景房。据业内人士透露，该住宅将打造为大平层产品，值得期待。

根据此前相关投资协议规定，地块内须酒店2家，其中一家按五星级及以上标准建设运营，一家按四星级及以上标准建设运营。2家酒店须在交地后42月内竣工，60月内开业运营。

根据我今天上午的实探，目前该地块已经铺上了绿色防尘网，且已经架设好了围挡，正处于前期施工准备阶段。

根据地块信息显示，C20044地块土地面积12180.76㎡，建筑面积≤30000㎡，其中商业面积≤25000㎡（酒店≥10000㎡，办公≥5000㎡）。地块要求容积率在2.00~2.47之间，要求绿化率大于20%。

从区位及配套来说，地块位于五龙汇板块，紧邻江海大道高架，交通发达。除此以外，山姆会员超市、万达广场、宜家家居、欧尚均在附近，周边多个小区也已经入驻，生活氛围浓厚，人流量巨大。

根据投资监管协议显示，土地竞得人须在地块内规划建设建筑不低于1万㎡的酒店一座，按照四星级及以上标准建设及运营，商业部分须在30月内竣工验收，42个月内对外开业运营。

可以预见的是，四五年之后，五水商圈内将同时拥有至少3座4星级以上的酒店集群，城市面貌也将焕然一新。