在热热闹闹的南通楼市，有很多迎来客往的开发商：来时或许壮志豪言，去时却悄无声息，留下诸多烂摊子...
开发区的润华国际中心、崇川区的恒盛尚海湾等等，均是当时声势浩大的地标性楼盘，随后又均爆出停工烂尾的消息。
去年年底，曾有一位王姓业主联系我们称，自己2018年在原港闸区低价全款购房了一套雨润星雨华府的精装修商品房，本想着可以开开心心拿房了，没想到房子却意外停工...
已经半年的时间过去了，如今的雨润星雨华府如何了呢？今天我现场实探，却发现意外惊喜：工地已经全面复工，住宅、商业部分均有不少工人在现场作业。
01.
一路之隔新房卖到超25000元/㎡
雨润星雨华府曾突然停工
雨润星雨华府位于南通北大街商圈内，东侧为在售中的融创时代中心，西侧为永和公园，周边遍布有南通地铁2号线、通宁大道高架及万象城等生活配套，无论是出行还是生活都相当方便。
据资料显示，雨润星雨华府分为南北2个片区，总面积约165亩，总规划建筑面积约28万平方米。产品规划高层、叠加别墅的高品质住宅小区，百米楼间距、400米中央景观轴、绿地、湖景、瀑布等配置，在当时还是相当先进的。
另有小区内建设2万平方米配套商业“梦立方”、2000平方米会所、精品生活超市等，还有3300平方米九班幼儿园，让孩子在家的视线里快乐的成长。
按照这样的配置，这样的地段，如果能够顺利交付，业主的生活应该还是相当便捷的。
据贝壳找房的最新数据显示，目前雨润星雨华府项目北区挂牌均价为21462元/㎡，对比购买时的价格，已经翻番。
然而天有不测风雨，过去的2年里雨润地产各地项目却突然纷纷暴雷，雨润星雨华府项目自然也不能幸免：工地突发停工，仅留下未完工的建筑。
在去年12月，我们航拍时就发现项目北区的幼儿园、南区的高层住宅及商业梦立方处于停工状态。
2020年12月拍摄
整个项目工地当时空无一人，窗户、外墙、内部装修均没有作业的痕迹，脚手架也未完全拆除干净，整个工地现场显得非常破败。
2020年12月拍摄
而据知情人士透露，港闸区雨润星雨华府是于2020年3月左右停工的，近期项目已由江苏翔森建设工程有限公司正式接手，目前已经开始施工。得知消息的我，立即赶往现场实探。
02.
实探雨润星雨华府：
项目已全面复工，现场一派欣欣向荣
今天上午，我来到雨润星雨华府现场实探，眼前的场景和去年年底已经大不相同。
整个工地现场工人进进出出非常繁忙，通过工人的服装可以判断，项目确实已经由江苏翔森建设工程有限公司正式接手。
住宅部分工人已经在粉刷外墙，部分房间外面甚至已经安装好了空调和门窗，业主拿房也是指日可待。
幼儿园部分外围已经搭好了脚手架，正在进行最后的粉刷修整工作，解决小区居民的上学问题。
梦立方商业部分更是进展神速，对比此前的航拍图片可以发现，除了完成此前建筑的剩余工作外，其余建筑的建设也正在稳步推进中，建筑主体已经依稀可见。
（2020年12月拍摄）
（2021年6月拍摄）
根据工地外围新上的广告宣传语，项目梦立方部分目前仍有底层商业及SOHO办公待售。
03.
雨润打造！超170米城市新地标
如东雨润新文化广场项目重启
在如东市区的核芯地段，雨润地产同样拥有一宗宝藏地块，目前也已经闲置数年。
而根据如东雨润公众号5月13日发布的消息，搁置已久的如东雨润广场项目最近也迎来了新动作——
项目规划打造约50万方地标级城市综合体，革新城市繁华新高度。
在地段的加持下，雨润新文化广场联合国内知名文旅公司，打造近13万方多元游乐盒子，囊括大型室内太空主题乐园、约170米蓝海办公楼、主题百货、星级酒店等多元业态于一体，满足城市消费升级所需。
图效果示意图
同时，项目还带有约2万方的风情商业街，届时，将带来前所未有的商业体验。
04.
实质合并重组？雨润会迎来新生吗？
根据一份业主提供的由南京市中级人民法院发布的公告显示，雨润控股集团有限公司本月将进行实质合并重整。
据悉，此前江苏纺织、山东大海、大连机床、西林钢铁等多个大型重整案件均通过实质合并重整得以“重获新生”，同样我们也期待雨润的新生。
你看好雨润的新生吗？欢迎在评论区分享你的观点。
-END-
世茂璀璨未来 中海翠湖溪岸 中铁逸都 美的云筑 祥生云境 滨江道＆玺 万科揽境 华宇锦绣澜湾 北纬31度 五龙云璟 长泰滨河国际
开发区/苏锡通
通州区/通州湾
购房咨询添加微信nt36522
观察君拉你进买房交流群
免责申明：1/本文为南通楼市观察原创内容，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt36522，观察君拉你进买房交流群。
