如今，年中大战已痛快打响。主城热门楼盘接棒开盘，苏锡通园区弯道超车，滨江板块动作将近，南山湖、银河新区注入新生力量...
而中创区随着塔尖楼盘--万科方圆顺利收官，区域内仅剩华润悦府和华宇锦绣澜湾在售房源，亟待新房入市。
就在刚刚，华宇锦绣澜湾项目发出“警报”：将于本月20日左右加推Zui后一期，共190套精装房源，建面约109-143㎡，卖完就收官。
1、精装限价2.5万/㎡！华宇锦绣澜湾将于本月下旬打响收官之战，建面约109-143㎡
华宇锦绣澜湾作为中创首个限价新盘，开篇即是不凡。在万众期待下，项目以24760元/㎡的均价迎来首开，劲销9.1亿；时隔三月，强势推出二期，同样热气逼人。
如今，项目打响收官之战，预计今年8月正式清盘。这也代表着华宇在通城的首秀即将落幕，留下一路期许。
今天下午，我前往位于源兴路与文兴路交汇处的华宇锦绣澜湾售楼处。由于项目剩余房源不多，整个售楼大厅略显冷清。
据了解，华宇锦绣澜湾共规划16栋18-21F小高层、高层住宅，总户数950户，容积率2.38，绿化率约42%。
项目效果图
通透轻盈的公建化质感建筑，纳入国际高级灰色彩，打造大窗墙比立面，保障采光和通透性。
社区将打造功能性社区，拥有三重归家礼序，大门设置人脸识别无接触智能安防，纯人车分流设计。
社区景观以“一轴两环六花园”理念通体设计，打造环形健康跑道、露天泳池、中央阳光草坪、IP星宇乐园、5大情景架空层等功能，形成全龄陪伴系统。
据置业顾问介绍，项目预计本月下旬加推4栋小高层、高层，楼栋号为8#、10#、11#、12#，约190套房源，建面约109-143㎡，上期精装均价为25261元/㎡。
其中，项目建面约109㎡户型只有40套房源（10#），建面约128㎡户型只有42套房源（10#），建面约143㎡户型有108套房源（8#、11#、12#）。
除了即将加推的三期房源之外，项目仍在售40余套一二期房源，楼层大多为一二层，部分房源可捡漏。
▼建面约109㎡三室两厅两卫
建面约109㎡户型为三开间朝南，动静分离，玄关入户。餐客厅一体，家庭社交空间利用率高。主卧套房设计，带有独立卫浴、衣帽空间，配备尺度南向飘窗，延伸居住感受，轻奢感十足。
▼建面约128㎡四室两厅两卫
建面约128㎡户型为4室2厅2卫设计，更加注重户型功能与尺度的平衡，将全面满足不同家庭结构全周期功能使用。
▼建面约143㎡四室两厅两卫
建面约143㎡户型，做到了四开间朝南，南北通透，保障充足采光和通风；开阔U型厨房，专设大面操作平台；餐客厅一体设计，连接南向双阳台；主卧套房设计，可营造如星级酒店般的舒适体验。
2、建面约100㎡，层高达2.8m！华宇锦绣澜湾首次公开底复样板房
就在几天前，华宇锦绣澜湾正式公开了底复样板房（带一楼地下室）。
据了解，此次公开的底复产品地上为建面约128㎡户型，地下为建面约100㎡，层高2.8m，均价7500元/㎡，毛坯交付。
随后，在置业顾问的带领下，我前往底复样板房进行参观。
入户玄关设计，贴心交付玄关柜，增加收纳空间；地上公共空间为LDK一体设计，功能独立，尺度感满满；连接开间约7m的南向双阳台，自成一方天地。
“U”型厨房与餐厅连为一体，形成明朗动线，预留对开门冰箱位置，下厨轻松高效。
公共卫生间做到了三段式分离，方便待客，互不打扰。淋浴处防滑纹路、防滑把手、凹槽设计，细节满满。
朝南主卧套房设计，拥有私密性；整体开间约3.6m，自带大面积飘窗，空间感十足；步入式衣帽间+独立卫浴设计，炫目又大方。
朝南次卧直通宽景阳台，视野开阔，室内光线充足。朝北次卧，整体空间感和采光度在线。
朝北小房间可用做书房、储藏室、宠物室等。
而地下建面约100㎡，层高约2.8m，毛坯交付，整个空间可充分利用。
项目将样板房设计成瑜伽室+步入式储酒间+衣帽空间，后期业主可将衣帽空间设计成影音室、游戏室等等。
而正中间为一个茶室设计，配备隐藏式独立卫生间，细节满满。
此外，项目在精装标准上严选国内外一线品牌，如：日立全屋中央空调、爱迪士全屋新风系统、威能地暖、霍尼韦尔净水系统、欧派橱柜、科勒五金件、新多钢质入户门等。
同时，项目拥有人脸识别智能安防系统、海康可视对讲系统等配置，为业主日常生活服务。
如果对项目底复产品感兴趣的买房人，也可亲自前去售楼处进行参观。
3、蓝图落地，加速布局！中创持续开挂，项目周边配套再迎升级
中创区作为南通话题KING，一举一动都牵动着通城人民的心。
据悉，今年是中创建设城市新中心的第二年，也是承前启后的关键一年，高端配套加速布局，优质企业纷至沓来，科研院所安营扎寨。（来源：南通发布）
目前，中创区正不断完善配套设施：两家高水准三甲医院快速推进，市一院今年试运行；三所学校高质量开办；金鹰世界和紫琅新天地开工建设；美术馆即将交付使用；未来科技馆准备开工；五星级万豪国际酒店顺利封顶...
全力推进金融商务中心规划建设，约200+m摩天高楼即将拔地而起；金融商务、企业总部两大中心正式奠基。
中天科技、通富微电、罗莱生活3家优质企业集中签约，入驻紫琅湖科创中心投资建设研发中心，区域科创载体功能也进一步增强。
南通大剧院也于上月18日7:30完美举行首场演出，演出剧目为《南通好家园》。
此外，南通政府官网在前段时间一口气公开了主城16宗国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复，其中创新区有5宗地块待出让，包含居住、酒店等用途，新鲜血液即将涌入。
而华宇锦绣澜湾位于兴业路南、源兴路北、二十一号支路东、文兴路西侧，择址中创，享受区域规划利好。
项目旁边就是地铁1号线紫琅湖站，紧邻通沪大道高架、东方大道高架，东快速路高架，既可以快速融入主城交通内环，又可以直通高速，通达苏南及上海。
区域综合体金鹰世界、国际会展中心、紫琅湖、中央森林公园、南通大剧院、南通美术馆、紫琅湖实验小学等多元配套也在项目附近。
紫琅湖实验小学 实拍图
不言其他，华宇锦绣澜湾单凭价格，也能在中创占据一席之地。要知道，以后买房人想要上车中创，除了部分二手房源，均价基本3万/㎡起步。
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