就在今天 ，
备受关注的南通创新区R21008地块和R21020地块
正式进行了现场摇号，
龙光集团和招商蛇口幸运中签
两宗地块入市后，
将分别限价30000元/㎡和29800元/㎡
R21008地块
昨天上午，南通创新区R21018地块正式开拍，开拍前就有了30轮报价，开拍后在短短3分27秒内加价91轮封顶，楼面价17747.6元/㎡，未来房屋备案均价限价30000元/㎡。
今天上午，摇号结果正式出炉，来自深圳的龙光地产幸运中签第一顺位竞得人，同时这也是龙光地产首进南通。
地块位置：观阳路南、崇州大道西、洪江东路北、八一小学东侧
出让面积：56231.05㎡
规划用地性质：住宅用地
出让年限：70年
容积率：1.9-2.1
限价情况：限价30000元/㎡
拿地要求：地块内住宅建筑高度为19-26层，还需设置公共绿地一处， 用地面积不少于4000平方米。
另外，地块内还须配建物业管理用房，按不小于总建筑面积(含地下) 4%配置，其中业委会议事活动用房按建筑面积20-40平方米设置；设置密闭式生活垃圾分类收集站(建筑面积不小于50平方米)、装修垃圾分类收集点(占地面积不小于50平方米)各一处；配电间在地面一层单独设置，传达室、门卫房等按需配置；设置治安联防站一处，建筑面积不小于30平方米。设置公厕一处，建筑面积不小于60平方米，需结合配套用房整体考虑并位于一一层，设置独立出入口。设置邮政服务用房，建筑面积不小于25平方米，设置在主入口或楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮政、快件收投。
R21020地块
昨天下午，位于创新区的R21020地块正式开拍，在开拍前就有了23轮报价，表现不俗。
正式开拍后，该地块历经1分08秒43轮报价，成功触顶进入摇号程序，成交楼面价16851.9元/㎡，未来房屋备案均价限价29800元/㎡。
今天上午，摇号结果正式出炉，深耕南通的招商蛇口再度幸运中签第一顺位竞得人。深耕南通多年来，招商蛇口已经打造了雍华府、雍景湾、滨江道等一系列脍炙人口的作品，此次落子中创，值得期待！
地块位置：胜利路西、观阳路南、洪江东路北侧
出让面积：56231.05㎡
规划用地性质：住宅用地
出让年限：70年
容积率：1.9-2.1
限价情况：限价29800元/㎡
地块共分为3个功能分区，其中功能区一44871㎡，功能区二36818㎡，另功能区三为道路、绿化地下可开发空间，投影面积3113㎡。
拿地要求：
1.功能区一内设置公共绿地一处，用地面积不少于4500平方米;功能区二内设置公共绿地一处，用地面积不少于3000平方米。
2、地块内需按每户用地面积不低于1.2平方米或按每户室内建筑面积不低于0.5平方米设置体育活动场地。
3、配建设施按下列项目和规模要求集中设置(不宜集中设置的除外)。
非营业性配套用房: (1) 物业管理用房按不小于总建筑面积(含地下) 4%在功能区二内西北角集中设置(其中业委会议事用房20-40平方米)；(2) 功能区一、二内分别设置一处密闭式生活垃圾分类收集站(每处建筑面积不小于50平方米)，分别设置一处装修垃圾堆放点( 每处占地面积不小于40平方米); (3) 治安联防站建筑面积不小于30平方米，在功能区二内西北侧集中设置；(4) 配电间在地面一层单独设置，传达室、门卫房等按需配置。
社会公益性配套用房: (1) 功能区一、二内设置邮政服务用房建筑面积分别不小于25平方米；(2) 功能区二内西北侧集中设置：居委会一处，建筑面积不小于300平方米；卫生服务站一处，建筑面积不小于500平方米；体育活动站一处，建筑面积不小于300平方米( 配套室外体育活动场地用地面积不小于1200平方米) ；公厕一处，建筑面积不小于80平方米，须结合配套用房整体考虑并位于一层。
地块解析：两宗地块均位于南通创新区核芯位置，周边遍布有多个商业及学校，配套丰富。
此外，板块内主要有2大项目待售，其中万科揽境已经公开了其样板间，限价29500元/㎡，而金地商置地块规划也已经出炉。
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