拿地仅1个多月
南通创新区招商蛇口纯新盘动作不断
就在昨天，项目规划正式公示
一起来关注下
招商蛇口中创地块规划公示
限价29800元/㎡
拿地仅一个多月，招商蛇口中创地块便动作不断。前期不仅是放风将推出建面超300㎡的大平层产品，更是宣布临时展厅预计8月底公开。
同时就在昨天下午，南通市行政审批局发布了该地块的规划公示，这也是招商蛇口在南通创新区板块内的首次亮相。
根据公示图显示，招商蛇口中创地块共分为南北2个片区，中间以路相隔。其中南区打造9栋小高层和2栋高层住宅，北区打造10栋小高层和4栋高层住宅，地块内还规划有一所幼儿园。
根据地块指标图显示，R21020地块住宅部分总用地面积84802㎡，总建筑面积达到281744.2㎡，小区内还规划有物业用房、居委会、卫生服务站、体育活动站等多项配套用房，部分楼栋架空层设计，配套颇为丰富。
项目容积率2.41，绿化率42%，小区总户数1232户，车位数2360辆。
今年7月13日，招商蛇口幸运中签南通创新区R21020地块，成交楼面价约16852元/㎡。根据规定，该项目未来房屋备案均价不超过29800元/㎡。
区位上来看，地块位于南通创新区核芯位置，紫琅一小、南通医学综合体、八一小学、在建中的南通地铁2号线等配套均在周边，优势明显。
同时板块内还分布着多个高端小区，诸如仁恒公园世纪、远创东樾、万科方圆、万科揽境等，其中除万科揽境以外均已基本售罄。
待售新房方面，项目东南侧由科创产发＆金地商置联合打造的CR20039地块将于明天正式公开案名，项目限价29800元/㎡；而八一小学东侧限价30000元/㎡的龙光＆越秀地块目前则尚未有动静。
户型方面，该项目将参考滨江玺将有超300平+的户型，且项目整体以改善为主，直接锁定高净值圈层。
实景图
产品方面，项目或将采用金属保温一体板外立面保证住区品质，这也是继仁恒公园世纪、招商滨江道之后，南通市区第三个采用该外立面的项目。
仁恒公园世纪交付实景图
对于招商蛇口中创项目，你有哪些期待？欢迎在评论区留言告诉我们。
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