就在刚刚
海安市区挂牌1宗涉宅地块
地块出让采用双限模式，
总起拍价约7.5亿元，
未来毛坯限价14500元/㎡，精装限价16500元/㎡
本次挂牌的海安2021026001地块位于海安市区高庄路西延南侧、启慧路西侧，占地面积为62265㎡，容积率1-2.2，起拍楼面价约5491元/㎡，地块将于10月11日出让。
根据出让公告显示该地块为一宗城镇住宅用地，容积率要求1~2.2。地块竞买实行地价房价“双控”，土地最高限价14080元/㎡，房屋最高备案指导均价毛坯限价14500元/㎡，精装限价16400元/㎡。
根据竞买规则显示，竞买人、竞买人控制的子公司、控制竞买人的母公司 或竞买人母公司控制的其他子公司、或竞买人母公司控制的其他子公司 控制的子公司等关联公司不得同时参与本地块的竞买（联合竞买的联合 体各方须同时满足该条件）。
另外，本次出让地块须在地块内提供建筑面积约10000㎡的限价商品房，限价商品房规划设计方案须经高新区管委会书面确认。限价商品房在项目竣工验收后，由高新区国有公司与竞得人办理回购款结算，结算价格为4500元/平方米，层次差为50元/平方米。
根据竞买规则，地块内住宅楼层须小于26层，还须配建物管用房、邮政服务用房、公厕及垃圾收集设施，商业3层及以下外墙石材（铝板、玻璃）幕墙，住宅外墙采用保温装饰一体板或幕墙。
整体上来看，该地块处于海安城区核芯板块，周边聚集着万达广场、海陵中学、奥体中心等多种教育生活配套，氛围醇熟。
土拍方面，今年6月15日，海安本土房企江苏中洲置业成功拿下海安城区2021018001地块，成交地价7866.67元/㎡，未来房屋最高备案指导均价17200元/㎡。
根据竞拍规划要求，将在该地块建设大型商旅项目。中洋集团根据规划要求，规划设计了以海洋为主要元素的商旅项目，主要由海洋世界文旅、高端商超、海安特色农产品精品展销售馆、中洋鱼天下产品展销售馆、渔人码头餐饮一条街和大型海洋主题广场组成。
